Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Amara — ao lado de Sancho el Sabio. Uma casa de 4 quartos em um andar alto, virada a oeste. Inclui sala de arrumos. Garagem opcional no mesmo edifício.

Ao lado da icónica Plaza Pío XII, com a sua majestosa fonte central e rodeada por relvados verdes adornados com flores. Aqui encontra uma variedade de lojas e uma avenida ladeada por árvores com pista de ciclismo, ideal para passear e ligar-se aos espaços verdes da cidade.

A casa: em boas condições gerais.
Área: 120 m² construídos / 99,97 m² úteis.
Virada para o exterior, para a Calle José María Salaberría: uma ampla sala de estar-jantar e dois quartos duplos com acesso a um terraço de 6 m².
Virada para o pátio interior: 2 quartos e a cozinha, que tem uma entrada de serviço.
Inclui uma sala de arrumos no sótão.

O edifício: construído em 1973, com estrutura de betão armado, sem obras pendentes. Com porteiro. Acesso ao piso -1, com acesso direto através do elevador. Existe uma vaga de estacionamento opcional por 60.000 €.

Aquecimento central e água quente, com contadores individuais.
Taxas de condomínio de 140 €/mês, com porteiro incluído, consumo faturado separadamente.

A Plaza Pío XII é um dos espaços verdes mais atrativos de Amara, e a proximidade desta casa oferece aos residentes uma autêntica vista para um parque, incomum para um apartamento tão central.

Com quatro quartos, entrada de serviço e uma sala de arrumos no sótão, esta casa proporciona uma verdadeira praticidade no dia a dia para uma família, apoiada pela segurança de um porteiro no próprio local.

Uma excelente opção para compradores que procuram uma casa espaçosa e bem conectada numa das zonas mais agradáveis de Amara, com a comodidade adicional de uma vaga de estacionamento privada opcional.

A avenida ladeada por árvores e a pista de ciclismo dedicada que seguem ao lado da praça tornam esta uma das zonas mais favoráveis a pedestres e ciclistas de Amara, um verdadeiro diferencial para famílias com crianças ou para quem prefere deslocar-se sem carro.

Com quatro quartos distribuídos entre a fachada virada para a rua e a virada para o pátio, a disposição oferece um bom equilíbrio de luz, tranquilidade e utilização flexível do espaço para uma família em crescimento.