Apartamento para venda em Almeria cidade, Almeria

Se procura uma moradia que combine design, tecnologia, conforto e eficiência, esta joia na Plaza de Toros (Calle Ramos) vai surpreender você.
Totalmente reformada em 2023 com materiais de alta gama, esta propriedade foi desenhada ao detalhe para oferecer um estilo de vida moderno, cómodo e sem preocupações.

Esta não é uma habitação comum. É daquelas poucas que ao atravessar a porta faz pensar: "Aqui é onde quero viver".

Habitação de 75 m2 foi reformada com esmero, critério e materiais de alta gama.
Não é apenas que se veja bonita. É que está feita para durar, para desfrutar, para viver com conforto e sem preocupações.

Tudo está pensado:
As janelas têm isolamento térmico e acústico, para que o exterior não incomode.
O sistema de domótica permite controlar a luz natural com apenas pressionar um botão.
O soalho vinílico confere calor e continuidade visual.
A iluminação LED regulável muda o ambiente conforme a hora do dia.
A cozinha (independente) está equipada com eletrodomésticos TEKA de alta gama.
A casa de banho, totalmente nova, conta com sanitários ROCA.
Os móveis são feitos sob medida, maximizando cada recanto.
Inclui ainda cofre e porta blindada.

A distribuição é funcional:
3 quartos (um convertido em closet de design)
1 casa de banho
Cozinha independente
Sala de estar acolhedora e equilibrada

Fica num segundo andar com elevador de um prédio tranquilo e bem conservado.
A zona da Plaza de Toros conecta-o com tudo: comércio, serviços, escolas, centro de saúde e a apenas alguns minutos do centro de Almería.

Se valoriza o design, o conforto e a qualidade, esta habitação não só merece a sua atenção. Merece uma visita.

Preço de compra 199.900 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 €
Outros gastos: Notário 767,66 euros (aproximadamente) + Encargos de registo 444,12 euros (aproximadamente) = 1.211,78 euros
Total do montante que deve ser aportado para a compra: 215.104,78 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado em vigor), podendo este variar consoante o tipo de imóvel adquirido e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra os requisitos estabelecidos na normativa vigente correspondente.
A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda segundo o estabelecido na normativa vigente atualmente.
Os gastos de notário e registo podem variar consoante o número de folhas e outros fatores técnicos; foi utilizado para o seu cálculo.
Dispõe na nossa imobiliária do D. I. A. da habitação.