Apartamento para venda em Almeria cidade, Almeria

Se você procura uma moradia que combine design, tecnologia, conforto e eficiência, esta joia na Plaza de Toros (Rua Ramos) vai surpreender você.
Totalmente reformada em 2023 com materiais de alta gama, esta propriedade foi desenhada ao detalhe para oferecer um estilo de vida moderno, cómodo e sem preocupações.

Esta não é uma moradia comum. É uma daquelas poucas que, ao cruzar a porta, faz você pensar: “Aqui poderia morar eu”.

Vivienda de 75 m2 foi reformada com cuidado, critério e materiais de alta gama.
Não é só que pareça bonita. É que foi feita para durar, para ser apreciada, para viver com conforto e sem preocupações.

Tudo está pensado:
As janelas têm isolamento térmico e acústico, para que o exterior não incomode.
O sistema de domótica permite controlar a luz natural com apenas um botão.
O piso vinílico confere calor e continuidade visual.
A iluminação LED regulável altera o ambiente conforme a hora do dia.
A cozinha (independente) está equipada com electrodomésticos TEKA de alta gama.
O banheiro, completamente novo, conta com sanitários ROCA.
Os móveis são feitos sob medida, maximizando cada canto.
Inclusive conta com cofre e porta blindada.

A distribuição é funcional:
3 quartos (um convertido em vestuário de design)
1 banheiro
Cozinha independente
Sala acolhedora e equilibrada

Fica no segundo andar com elevador de um prédio tranquilo e bem conservado.
A zona da Plaza de Toros, conecta-o com tudo: comércios, serviços, colégios, centro de saúde, e a apenas alguns minutos do centro de Almería.

Se valoriza o design, o conforto e a qualidade, esta moradia não só merece a sua atenção. Merece uma visita.

Preço de compra 199.900 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 €
Outros gastos: Notário 767,66 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registral 444,12 euros (aproximadamente)= 1.211,78 euros
Total importe que deve aportar para a compra: 215.104,78 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir com os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda.
A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente.
As despesas de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos, utilizou-se para o seu cálculo a calculadora disponibilizada ao consumidor pela OCU, Organização de Consumidores e Usuários.
Tem disponível em nosso escritório o D. I. A. da moradia.