Apartamento para venda em Sant Marcel.li, Valência cidade, Valência

Apresentamos esta habitação de 59 m2, situada no quarto andar sem elevador, numa das ruas mais representativas e procuradas do bairro de San Marcelino, uma zona consolidada, tranquila e com todos os serviços à porta.

A habitação distribui-se de forma muito funcional em dois quartos duplos exteriores, com orientação oeste, o que garante excelente luminosidade natural durante grande parte do dia e agradáveis entardeceres, além de ventilação cruzada. Conta com uma sala acolhedora, cozinha independente e casa de banho completa com poliban. A sua altura e orientação tornam-na numa habitação muito luminosa e quieta, afastada do ruído da rua.

O apartamento encontra-se em estado para lavagens de cara ou reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para o personalizar ao seu gosto ou para valorizar através de uma atualização, uma tipologia muito procurada na zona. O prédio dispõe de uma comunidade tranquila e bem cuidada, ideal tanto para famílias que procuram estabilidade como para investidores que valorizam uma boa convivência.

As despesas fixas são muito contidas, com um IBI anual de apenas 83,96 € e uma quota de comunidade de 55 € trimestrais, o que melhora consideravelmente a rentabilidade em caso de investimento.

Localizado em San Marcelino, um bairro com vida de bairro marcante, comércio local, escolas, transporte público e excelente ligação com o centro de Valencia, este apartamento representa uma opção muito equilibrada entre preço, localização e potencial.

Ideal tanto para famílias que desejam criar o seu lar como para investidores que procuram uma habitação com alta procura de aluguer e margem de rentabilidade após a reforma.