Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Uma encantadora vila familiar de 5 quartos (potencialmente 7) à venda, situada numa belíssima localização rural a apenas 10 minutos de carro da praia arenosa de Arenal em Jávea, na Costa Blanca. Esta casa de família maravillosamente espaçosa foi renovada com bom gosto em 2018, com foco na qualidade e no conforto de vida. Distribuída em 2 pisos, o piso principal dispõe de uma sala de estar super ampla com portas de pátio para a piscina, jardim e terraço, uma cozinha grande, totalmente equipada e de alto padrão, e um corredor que conduz a 3 quartos grandes, 2 suítes, 3 casas de banho no piso principal e um apartamento independente com 2 quartos, casa de banho com chuveiro e sala abaixo.

Tendo um terreno de 2.200m2, o jardim é um paraíso para crianças, totalmente vedado e muito seguro, com uma casinha de madeira Wickey e escorrega, uma cerca infantil em torno da piscina retangular de água salgada, muitas árvores frutíferas e plantas e relva real para brincar. A casa está situada numa área de extraordinária beleza natural, com muitas caminhadas encantadoras à porta e sempre com uma atmosfera tranquila e pacífica.

Estando muito perto de excelentes escolas internacionais e espanholas e de todas as muitas comodidades atraentes que Jávea tem para oferecer (golfe, equitação, desportos aquáticos, etc.), esta propriedade é perfeita para uma família que necessita de alojamento de hóspedes separado ou de um escritório. Além disso, seria ideal para um investidor à procura de uma grande propriedade para alugueres de férias, onde um ROI (retorno do investimento) extremamente lucrativo pode ser realizado.

Entrada na propriedade através de uma rua rural tranquila, por portões elétricos para uma entrada para estacionamento que comporta vários veículos. O acesso à parte principal da casa é através da porta da frente que leva a um hall de entrada amplo, com muito espaço de armazenamento. À esquerda, acede a 2 quartos duplos grandes, um com casa de banho privativa, vestuário e a sua própria varanda com vidro (naya), o outro diretamente em frente a uma casa de banho familiar. À direita do hall encontra-se a espaçosa suíte principal, que comporta área de dormir, vestuário, uma casa de banho de 19m2 e mais um quarto, que poderia ser dividido com o seu próprio acesso.

A área de estar é luminosa e espaçosa – perfeita para aquelas noites acolhedoras em família ou com convidados. A cozinha separada está totalmente equipada com alto padrão, concebida especialmente para quem gosta de cozinhar. Da área de estar e da cozinha é possível aceder ao jardim e à área da piscina.

O piso inferior também é acessível a partir da entrada. Aqui há uma área de estar, uma casa de banho familiar e 2 quartos. Atualmente utilizada como escritório, quarto de hóspedes e arrumos, esta área poderia facilmente ser usada como uma “suite para avós” ou quarto de hóspedes.

Características:

Casita adicional ideal para um quarto extra, estúdio ou configuração de trabalho em casa
Área de estar em plano aberto inundada de luz natural e corredor alargado
Cozinha moderna de chef com:
Bancadas de granito
Refrigeradores e máquinas de lavar loiça duplas
Fornalha por indução Bosch de 80 cm
Micro-ondas e um forno Hisense pyrolytic premium de 77 litros
Casa de banho elegantes com acessórios Hansgrohe & Roca, tampos em mármore, chuveiros de chuva com passo
Walk-in wardrobe na suíte principal (atualmente configurada como espaço adicional de dormida)
Novo pavimento em toda a casa e portas interiores em madeira maciça
Janelas Schmidt Schüco de vidro duplo de alta qualidade com persianas
Muros de bloco duplo com isolamento de espuma
Tectos suspensos com isolamento de fibra de vidro
Iluminação LED embutida em toda a casa
Aquecimento de piso
Unidades de ar condicionado Panasonic & LG em todos os quartos
Lareira funcional
Sistema de energia solar de 9,9 kW com bateria de lítio de 5 kW
Bomba de calor moderna Panasonic ligada a um sistema de água quente de 300L
Aparelho de amolecimento de água de todo o agregado
Sistema séptico ecológico com ventilação
Capacidade elétrica Iberdrola de 9,2 kW
Poço de rega privado de 100m de profundidade
Destaques adicionais:

Lavandaria dedicada com ar condicionado, com duas máquinas de lavar, secadoras, lavatório de água fria – convertível num quarto ou escritório
Wi-Fi sem fio de alta velocidade Hola (100 Mbps)
Sistema de segurança avançado com câmaras
Nova extensão de 7x10 m
Múltiplas áreas solares e solário com vistas panorâmicas
Luminárias de alabastro nos quartos
Iluminação externa de LED para jardins e passagens
Localização de eleição em Jávea

Esta casa situa-se numa comunidade internacional vibrante com residentes do Reino Unido, Bélgica, Países Baixos, EUA e além. Desfrute de acesso fácil a escolas bem avaliadas como XIC e Lady Elizabeth School, bem como escolas públicas espanholas nas proximidades.

Perfeitamente localizada a apenas alguns minutos do Jávea Golf Club, da praia do Arenal e de escolas internacionais de alto nível, bem como de caminhadas por bosques cênicos e rotas de ciclismo.