Quinta/Casa Rural para venda em Gádor, Almeria

Finca com duas habitações e piscina em Paulenca, Gádor (Almería)
Trata-se de uma finca rústica de 5.787 m² segundo o Catastro, na qual existem duas casas de campo, uma piscina e um armazém/garagem, somando um total construído de 242 m² segundo o Catastro.
A habitação principal distribui-se em entrada, sala com sala de jantar e cozinha integrada, dois quartos, dois banhos e um pátio interior muito protegido que oferece privacidade e abrigo. D da sala acede diretamente a este pátio, e do próprio pátio comunica-se com o armazém/garagem, que além disso dispõe de acesso independente desde a parte frontal do terreno. Junto à habitação principal situa-se uma piscina de 38 m², com uma agradável zona ajardinada. A casa principal encontra-se em muito bom estado de conservação, pronta para entrar a viver. Embora a propriedade leve algum tempo sem uso e requeira alguma atualização.
A segunda habitação é um pequeno apartamento independente que conta com um quarto, uma casa de banho e um espaço diáfano que integra sala e cozinha. Este apartamento necessita de alguns arranjos cosméticos, mas resulta funcional e oferece um complemento interessante como alojamento para convidados ou uso auxiliar.
As vistas são abertas e muito boas desde toda a propriedade, o que confere uma agradável sensação de amplitude e ambiente rural. O acesso faz-se por um caminho asfaltado algo estreito e ligeiramente tortuoso, embora se trate de um trajecto curto e perfeitamente transitable. A finca situa-se na zona de Paulenca, dentro do termo de Gádor, num ambiente com outras habitações de características similares.
A propriedade dispõe de eletricidade ligada, uma hora de água de rega e a instalação para a água municipal já realizada, sendo o proprietário quem se encarrega da contratação. Encontra-se a cerca de 15 a 20 minutos de Almería, e a poucos minutos de Rioja e Gádor, combinando tranquilidade rural com boa proximidade a núcleos urbanos.
Ao preço de venda há que acrescentar aproximadamente mais 10%, o que inclui 7% do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e os custos de Notário e Registo.