Moradia para venda em Marbella Centro, Marbella, Málaga

Exquisita villa em El Rosario: exclusividade, privacidade e encanto andaluz

Localizada na prestigiada zona de El Rosario, esta magnífica villa é um verdadeiro refúgio de luxo que combina a elegância arquitetónica andaluza com o conforto contemporâneo. A propriedade dispõe de 3 amplas quartos e oferece a possibilidade de construir uma casa de hóspedes com 2 quartos. Ideal para quem valoriza o espaço, a privacidade e a versatilidade.

Implantada sobre uma majestosa parcela elevada de quase 1.300 m2, a villa desfruta de impressionantes vistas panorâmicas que se estendem desde zonas verdes exuberantes até ao azul do Mar Mediterrâneo e à tranquilidade das montanhas circundantes. A sua localização, no final de uma rua fechada, garante um ambiente de absoluta serenidade e total privacidade.

Além disso, a villa situa-se a apenas 7 minutos da praia mais próxima e muito próxima a uma excelente oferta de restaurantes, campos de golfe e pistas de tênis, o que permite desfrutar de um estilo de vida ativo e sofisticado na Costa do Sol.

Recentemente reformada, a propriedade encontra-se em perfeitas condições e conta com acabamentos de excelente qualidade. O seu estilo conserva o caráter e o encanto da arquitetura típica andaluza, enriquecida com detalhes modernos que proporcionam sofisticação e frescura.

Nas imagens incluídas no anúncio podem-se apreciar tanto as fotos reais atuais da propriedade como versões das mesmas com home staging digital, que mostram o grande potencial estético e funcional do imóvel uma vez realizado o paisagismo e equipada a zona exterior.

Actualmente, a parcela oferece múltiplas oportunidades de personalização, incluindo a construção de uma piscina, bem como o design paisagístico dos jardins. Igualmente, existe a possibilidade de construir uma pérgola com cozinha e bar ao ar livre, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Naquela mesma área, é levantada a opção de edificar um bungalow ou casa de hóspedes, como mencionado anteriormente.

É importante destacar que o preço atual já reflete o estado atual da propriedade, situando-se abaixo do valor de mercado. Uma vez realizadas estas melhorias, o valor da villa aumentará significativamente, o que transforma esta oportunidade não apenas numa excelente escolha residencial, mas também numa proposta altamente atraente para investidores.

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva com um caráter singular, numa das zonas mais valorizadas de Marbella.

Despesas adicionais: Impostos (ITP ou IVA + AJD) e despesas notariais e registral.