Terreno Não Urbanizado para venda em Marbella Centro, Marbella, Málaga

Esta excelente parcela de 500 metros quadrados encontra-se numa localização privilegiada a apenas 850 metros da praia e junto ao prestigiado campo de golfe Guadalmina. Situada na encantadora vila de San Pedro de Alcántara, esta parcela oferece uma oportunidade única de construir uma habitação numa das áreas mais codiciadas da Costa do Sol.

Características marcantes:

Proximidade à praia: A apenas 850 metros, ideal para desfrutar de passeios e atividades junto ao mar.

Localização exclusiva: Adjacente ao campo de golfe Guadalmina, oferecendo um ambiente verde e sofisticado.

Numa rua de baixo tráfego e muito calma, além de recentemente remodelada pela Câmara Municipal.

Serviços próximos: Próxima ao Centro Comercial La Colonia e Guadalmina, proporcionando fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços essenciais.

Educação: A apenas 500 metros do reconhecido Colégio San José, ideal para famílias com filhos.

Ambiente vibrante: A 200 metros do famoso Bulevar de San Pedro, uma zona animada com parques, áreas de lazer e uma grande variedade de bares e restaurantes.

Acesso a zonas exclusivas: A 5,4 km de Puerto Banús, famoso pela sua vida nocturna, boutiques de luxo e restaurantes de alta gama.

Compras: A escassos 100 m dispõe de lojas de produtos alimentares e padaria, bem como alguns restaurantes típicos da região. A 21 minutos do centro comercial La Cañada Shopping, um dos maiores e mais completos centros comerciais da região.

Proximidade ao povoado: A pouca distância a pé do centro do Povoado de San Pedro, oferecendo uma experiência autêntica e acessibilidade a todos os serviços locais.

Documentação e projeto:

A parcela possui toda a documentação em dia. O pré-projeto para a construção já está apresentado e o pedido de licença na Câmara Municipal de Marbella está em estado muito avançado. Pode optar por seguir o projeto desenhado pelo exclusivo arquiteto Alberto Rodríguez ou desenhar o seu próprio projeto conforme as suas necessidades e preferências. Ambas as opções não estão incluídas no preço. Ficha Urbanística PA-SP-7 edificabilidade 0,30%

Orientação e manutenção:

A parcela tem orientação sudoeste, garantindo uma excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. A villa proposta foi desenhada para ajustar-se perfeitamente à parcela e requer pouca manutenção, ideal para residir durante todo o ano com custos reduzidos ou para desfrutar de longas estadias em Espanha.

Provavelmente um dos projetos mais atrativos na zona a um preço acessível.