Apartamento para venda em Alicante cidade, Alicante

Espectacular habitação completamente reformada, exterior e muito luminosa, situada bem no centro de Alicante, a poucos minutos da Praça dos Luceros e do Mercado Central. Uma propriedade única pela qualidade da sua reforma integral, pela otimização do espaço e pela cuidadosa seleção de materiais que proporcionam conforto, amplitude e uma estética atual. Uma habitação pensada para desfrutar do centro com todas as comodidades de uma casa moderna, funcional e pronta para entrar em viver.

A habitação
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A habitação tem 100,78 m2 de área construída e apresenta uma distribuição equilibrada e muito bem aproveitada. Originalmente com três quartos, foi redistribuída em dois quartos amplos, ganhando um generoso quarto principal com closet integrado e casa de banho em suíte, o que proporciona uma clara melhoria em amplitude e conforto. Dispor de duas casas de banho completas, ambas com duche, acabamentos contemporâneos, mobiliário atual e ventilação natural.

A sala é ampla, luminosa e acolhedora, com chão de madeira flutuante e uma elegante parede principal revestida em porcelânico imitação pedra que confere carácter e calor. Da sala acede-se a uma varanda equipada, com piso porcelânico e toldos, ideal como espaço exterior prático para o dia a dia. A cozinha, reformada e alargada, oferece uma grande capacidade de armazenamento, mobiliário em branco brilho, bancada de quartzo em tom cinzento, bancada de pequeno-almoço, máquina de lavar loiça embutida, aquecedor elétrico recente e sistema de osmose.

A habitação foi alvo de uma remodelação integral, incluindo instalação elétrica e canalização novas. Possui porta de entrada de segurança Fichet, janelas oscilo-batentes com climalit de altas prestaciones, persianas elétricas em toda a habitação, mosquiteiros, portas brancas modernas e paredes ruídas. Dispõe de climatização por condutas frio/quente, com duas máquinas independentes para a zona de dia e zona de noite, o que melhora a eficiência e o conforto. Habitação completamente exterior, muito luminosa e com uma agradável sensação de amplitude em todas as divisões.

Localização, serviços e comunicações
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Situada numa das zonas mais consolidadas e procuradas do centro de Alicante, a poucos minutos a pé de Luceros, do Mercado Central e das principais zonas comerciais da cidade. Rodeada de supermercados, farmácias 24 horas, comércios de proximidade, restaurantes, cafés, centros médicos e todo o tipo de serviços necessários para o dia a dia.

Excelente comunicação através de transporte público, com múltiplas linhas de autocarro e acesso direto ao TRAM em Luceros, bem como rápida ligação à estação de comboios e às principais vias de entrada e saída da cidade. Uma localização ideal para quem procura viver o centro com conforto, serviços e qualidade de vida.

Uma habitação que supera qualquer expectativa quando é visitada. Venha conhecê-la.
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Preço de venda do imóvel: 368.000 €.

O preço publicado não inclui impostos e despesas, que serão assumidos pelo comprador:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): em termos gerais, 10 %, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência catastral, se este for superior.
• Despesas de notário, correspondentes às cópias da escritura e aquelas que, se for o caso, pactuarem de acordo com o disposto no artigo 1455 do Código Civil (valor estimado: 900 €).
• Despesas de registo de propriedade (valor estimado: 400 €).
• Despesas de gestão (valor estimado: 350 €).