Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Situado na Rua Capitán Segarra, a poucos passos do Mercado Central de Alicante, este imóvel de nível mezanino representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores quanto para usuários finais que buscam um ativo versátil em uma das áreas mais estabelecidas e cobiçadas da cidade.
O imóvel oferece 89 m² e atualmente está registrado como unidade comercial, com uma disposição e características que permitem uma conversão realista em um imóvel residencial, aumentando significativamente seu valor e potencial futuro. Atualmente inclui duas salas definidas e um grande espaço central aberto, adequado para criar um terceiro quarto sem comprometer a funcionalidade. A disposição é complementada por um banheiro completo e um lavabo adicional, uma vantagem rara para esse tipo de imóvel.
O edifício oferece um nível incomum de conforto, incluindo porta de acesso automático, videoporteiro, elevador e ar condicionado instalado em toda a área. Um pequeno pátio interno abriga as unidades de ar condicionado, otimizando o espaço interno e melhorando o conforto geral.
A localização é um de seus ativos mais fortes. Viver ou investir na Capitán Segarra significa estar a uma distância a pé do Mercado Central, lojas locais, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, tudo dentro de um ambiente urbano dinâmico e bem estabelecido. Uma área que combina vida de bairro, atividade comercial e forte demanda residencial e de aluguel.
Um imóvel flexível, bem localizado, com claro potencial de valorização no coração de Alicante.