Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villas de obra nova em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das villas modernas chega para criar um complexo residencial localizado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul da Espanha.

Estas casas cuidadas e o complexo residencial combinam um nível excepcional de design e qualidade com os mais altos padrões de sustentabilidade e bem-estar. Vivre moradias meticulosamente desenhadas pela equipe técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação dotem cada moradia e parcela de um caráter especial. Espaços únicos que abrem a porta a um novo estilo de vida para desfrutar.

A fundação e a estrutura das moradias são resolvidas com betão armado e sob garantia decenal.
Fachadas desenhadas para reduzir a demanda energética da residência, combinadas com diversos materiais para obter uma estética coerente em termos de composição e cor como se reflete na infografia.
Amplas varandas dotadas de sólidos anteparos para proporcionar segurança nas corridas das varandas, conferindo amplitude e luminosidade.
Os fechamentos exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais utilizados na vivenda, garantindo a integração no conjunto residencial.
Coberturas Planas ventiladas e isoladas sobre as lajes, com diferentes acabamentos consoante a localização e uso.
A porta de entrada à habitação será à prova de bala. As portas do quarto principal, casas de banho secundárias e sanitários incluirão fechaduras.
A carpintaria exterior consistirá de janelas e portas-balcão de alumínio lacado com persianas enrolláveis de lâminas de alumínio, motorizadas em salas de estar.
Sistema de videoporteiro, que garante o controlo de acesso individual para cada uma das habitações.
Os sanitários estarão equipados com lavatório, sanita e duche, e os sanitários contarão com sanita e lavatório.
As casas de banho contam com louças de design moderno, de porcelana vitrificada acabada a branco, da marca Roca e modelo Gap, com torneiras monomando cromadas ou preto mate à escolha.
As mamparas de duche irão fixadas com vidro temperado de 8 mm com uma largura de 80 cm.
Cada pré-instalação está desenhada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar conectado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico.
Estes painéis integrar-se-ão no telhado, na zona de instalação, ocultos do exterior da habitação.
A entrada de ar nas habitações será assegurada pela incorporação de um sistema de microventilação nas janelas de salas de estar e quartos.
Saída de fumos independente para a campânula extractora de cozinha.
Pré-instalação de domótica na habitação com preparação para uma futura instalação de domótica para controlo de climatização e aquecimento de divisões, persianas e possíveis sistemas de alarme de intrusão.
Pré-instalação de videovigilância na zona de estacionamento e zonas interiores da parcela.
Cada habitação disporá de uma cozinha totalmente instalada e finalizada em cor branca mate, segundo design, com sistema GOLA.
Os armários interiores serão brancos, com portas basculantes e gavetas com travão sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar eletrodomésticos visíveis. Os eletrodomésticos não estão incluídos.
Os quartos com armários embutidos serão entregues com portas deslizantes em cor branco mate.
Estas habitações serão caracterizadas pela sua eficiência e poupança energética, bem como pela sua baixa poluição.
Estão desenhadas com uma abordagem de maior eficiência para um menor consumo energético, promovendo o uso racional de energia ao mesmo tempo que se cuida do ambiente, da qualidade e do conforto climático dentro da habitação.
Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz em poupança económica ao reter o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão.
Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão desenhados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma pedania costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida pelas suas magníficas praias, as últimas da Andaluzia. Em frente à costa de San Juan de los Terreros encontram-se dois pequenos ilhéus de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros-Isla Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castelo de San Juan de los Terreros, construído em 1764 sobre um promontório de onde, em dias claros, se avista grande parte das costas de Almería e Murcia. Integrado na tranquilidade e beleza da sua própria natureza, banhado por praias e enseadas de águas cristalinas, classificadas entre as melhores de Espanha. Rodeado de paisagens naturais protegidas que nos enchem de calma e, ao mesmo tempo, nos recarregam de energia, graças a uma vibrante oferta gastronómica, social e desportiva. Restaurantes exclusivos, clubes desportivos e, por certo, excelentes campos de golf com vistas para o mar como Aguilón Golf. Um destino perfeito para desfrutar em família durante todo o ano.