Comercial para venda em Mojácar, Almeria

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: a venda de um típico pub irlandês em primeira linha de praia em Mojácar, uma das localidades mais visitadas e valorizadas da costa de Almería. Este negócio familiar, plenamente operacional, conta com licença completa de abertura aos 7 dias da semana, o que garante continuidade e estabilidade na atividade comercial.

O estabelecimento dispõe de uma sólida base de clientes habituais, tanto residentes locais como turistas nacionais e internacionais, e de uma reputação muito respeitada, construída ao longo dos anos graças ao seu ambiente acolhedor, à sua localização privilegiada e à sua gestão cuidada.

O espaço possui uma área total construída de 246 m², dos quais 146 m² correspondem à zona interior do bar, distribuídos de forma funcional. No interior encontramos uma ampla bancada principal, zona de público confortável e bem aproveitada, armazém, bem como dois sanitários. O espaço está completamente insonorizado, permitindo a retransmissão de eventos desportivos e música sem incómodo.

O pub está totalmente equipado com cinco ecrãs planos para a emissão de eventos desportivos em direto, sistema de som profissional, climatização (ar condicionado e aquecimento), sistema de alarme, circuito fechado de segurança, porta de segurança e todas as instalações necessárias para continuar a atividade desde o primeiro dia.

Um dos grandes atractivos deste negócio é a sua impressionante esplanada de aproximadamente 100 m², com vistas diretas ao mar, ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A esplanada converte-se num espaço-chave tanto na temporada alta como no inverno, sendo perfeita para reuniões sociais, eventos desportivos, celebrações ou simplesmente para relaxar com uma bebida de frente para o mar.

O espaço situa-se ao nível da rua, faz esquina e conta com dois amplos escaparates, o que lhe proporciona uma excelente visibilidade e um grande fluxo de peões. A sua localização em primeira linha de praia transforma-o num ponto estratégico para o comércio de verão, enquanto que no inverno continua a ser um lugar de encontro habitual para residentes e clientes fiéis.

O negócio apresenta uma rentabilidade bruta anual aproximada de 7%, o que o torna uma opção muito atractiva para investidores que procuram um negócio estável, com potencial de crescimento e numa localização premium.

Em definitiva, trata-se de um pub irlandês totalmente consolidado, pronto para continuar a sua atividade sem necessidade de investimento adicional, numa localização incomparável e com um enorme potencial tanto comercial como de crescimento.