Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Exclusiva villa com licença turística em vigor, situada numa área residencial tranquila e consolidada próxima a Treumal, no município de Calonge, a poucos minutos de Platja d’Aro. Uma localização estratégica que combina privacidade, ambiente residencial e proximidade a algumas das melhores praias da Costa Brava.

A casa foi construída em 2004 sobre um terreno de cerca de 695 m² e oferece perto de 300 m² construídos, distribuídos em dois andares com orientação sul, o que garante excelente luminosidade ao longo do dia.

O exterior foi concebido para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo: jardim privado com palmeiras e relva artificial, piscina de água salgada de 9 × 4 m recentemente renovada, jacuzzi integrado e amplas áreas de terraço que proporcionam privacidade e conforto.

No piso principal encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar com sala de jantar e lareira, integrada com uma cozinha americana totalmente equipada, criando um espaço aberto e funcional. Neste mesmo piso há uma casa de banho de cortesia, um quarto duplo e a suite principal, que dispõe de walk-in closet e uma generosa casa de banho privada.

O piso inferior alberga uma segunda sala de estar, ideal como zona de hóspedes ou espaço familiar, um quarto em suite e outro quarto duplo com casa de banho independente. Desse piso tem acesso direto à garagem fechada, com capacidade para dois veículos e espaço adicional destinado a armazenamento ou lavandaria.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, com melhorias recentes em terraços, jardim e iluminação interior. Possui vidro duplo, persianas automáticas no piso principal, ar condicionado, aquecimento a gasóleo e terraço equipado com toldos novos e zona de churrasco.

Calonge, no limite natural com Platja d’Aro, é uma das zonas mais valorizadas do Baix Empordà. Oferece tranquilidade residencial, natureza e proximidade imediata a praias emblemáticas como Cala del Pi e Cap Roig, bem como acesso rápido ao centro de Platja d’Aro, com ampla oferta comercial, gastronómica e de lazer durante todo o ano.

Uma propriedade ideal tanto como residência de alto padrão na Costa Brava como investimento sólido graças à licença turística ativa e à sua localização privilegiada.