Moradia para venda em Godelleta, Valência

Um negócio hoteleiro em pleno funcionamento situado numa zona tranquila e privada de Godelleta, perto da cidade de Valencia e do Circuito Ricardo Tormo (Cheste). A propriedade está configurada como um complexo de sete casas independentes, que é vendido como um investimento turnkey (chave na mão), com rendimentos anuais declarados entre 100 000 e 120 000 €.

Cada uma das sete casas é uma unidade independente com um ou dois dormitórios, uma casa de banho, uma área de sala de estar e de refeições e uma cozinha totalmente equipada, adequada para hóspedes de estadia curta e média. Todo o complexo conta com aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões.

Uma das unidades está totalmente adaptada para hóspedes com mobilidade reduzida, com acesso sem degraus, rampas e instalações específicas, além da sua própria piscina privada.

As áreas comuns incluem uma piscina principal, zonas ajardinadas ao ar livre, um jardim com área de jogos para crianças e escorregador, e uma zona de descanso. Também existe uma grande cozinha e uma área de refeições comuns, que atualmente são utilizadas para servir o pequeno-almoço, equipadas com um fogão a pellets e adequadas para estadias de grupos ou eventos.

O negócio é gerido pelo proprietário, está plenamente operacional e é comercializado ativamente, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, o que permite que as operações continuem sem interrupções. A propriedade também inclui uma área de receção e uma acomodação independente adequada para residência permanente, para o pessoal, a direção ou a família do proprietário.

A propriedade pode ser adquirida como um investimento turnkey (chave na mão) com o negócio em funcionamento, ou como imóvel comercial para uso alternativo no setor hoteleiro ou de lazer.

Características principais
- 10 dormitórios / 7 casas de banho distribuídos por sete unidades
- 561 m² de área construída
- Sete casas independentes e autónomas
- Rendimentos anuais declarados de 100 000–120 000 €
- Vende-se totalmente mobilada, equipada e em funcionamento
- Uma unidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com piscina privada
- Piscina comunitária principal
- Cozinha / sala de refeições comum com fogão a pellets (serviço de pequeno-almoço)
- Jardim com área de jogos para crianças
- Área de receção e alojamento independente para proprietários / pessoal
- Aquecimento central e ar condicionado em toda a propriedade

Localização
A propriedade encontra-se num ambiente tranquilo e privado em Godelleta. Restaurantes, bares, um centro desportivo, um centro comercial e escolas encontram-se a cerca de 5 minutos de carro. O Aeroporto de Valencia fica a cerca de 25 minutos e a praia mais próxima, a cerca de 40 minutos. O Circuito Ricardo Tormo (Cheste) encontra-se nas proximidades.