Moradia para venda em Godelleta, Valência

Excepcional ativo de hotelaria chave na mão com rendimentos comprovados, múltiplas unidades e serviços de estilo resort perto de Valência

Situado em um ambiente tranquilo e privado em Godelleta, a pouca distância da cidade de Valência e do Circuito Ricardo Tormo (Cheste), este imóvel comercial excecional representa uma rara oportunidade de adquirir um ativo de hotelaria em pleno funcionamento com rendimentos anuais demonstráveis entre 100.000 e 120.000 euros.

A propriedade está configurada como um complexo de sete casas independentes, cada uma das quais funciona como uma unidade de alojamento independente. As habitações estão cuidadosamente desenhadas e incluem um ou dois quartos, casa de banho, sala de estar/comedor e cozinha totalmente equipada, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade para hóspedes de curta e média estadia. Todo o complexo dispõe de aquecimento central e ar condicionado, o que garante atratividade durante todo o ano e uma ocupação constante.

Uma das unidades está totalmente adaptada para hóspedes com mobilidade reduzida, com acesso sem degraus, rampas e instalações específicas, e além disso conta com a sua própria piscina privada, o que ainda melhora mais a acessibilidade e o posicionamento premium.

As zonas comuns elevam significativamente a experiência dos hóspedes e fortalecem o caráter de resort da propriedade. Incluem uma piscina comunitária principal, zonas ajardinadas ao ar livre, um pequeno jardim com área de recreio infantil e tobogã, e uma zona chill-out desenhada para lazer e relaxamento. Uma característica de destaque é a grande cozinha comum e sala de refeições, atualmente utilizada para fornecer serviços de pequeno-almoço, equipada com um queimador de pellets e desenhada para acomodar estadias de grupos, eventos ou conceitos de hospitalidade alargados.

O negócio é gerido pelo proprietário, em pleno funcionamento e comercializado ativamente, com procura estabelecida e um historial comprovado de rentabilidade. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, o que permite a continuidade imediata das operações sem interrupções.

Além disso, o ativo inclui uma área de receção dedicada e alojamento independente adequado para residência permanente, seja para a equipa das instalações, a equipa de gestão ou a família do proprietário. Esta configuração permite que a propriedade funcione como um investimento residencial, combinando de forma perfeita o uso residencial com as operações comerciais, um modelo cada vez mais valioso no setor da hotelaria.

O ativo pode ser adquirido como um investimento chave na mão com um negócio em funcionamento, ou como uma propriedade comercial com forte potencial operacional, oferecendo flexibilidade para estratégias alternativas de hotelaria ou de lazer.

A propriedade apresenta-se em condições ótimas, com infraestrutura e acabamentos de alta qualidade, o que garante estabilidade operacional, gasto de capital imediato mínimo e preservação dos ativos a longo prazo. Dada a sua localização estratégica, o desempenho comprovado dos rendimentos e o preparo operacional, isto representa uma oportunidade de investimento verdadeiramente imperdível para os compradores que procuram um ativo hoteleiro seguro e gerador de rendimentos junto a Valência, beneficiando de um ambiente tranquilo e privado.