Moradia para venda em Godelleta, Valência

Ativo hoteleiro excepcional, pronto para uso, com receitas comprovadas, múltiplas unidades e serviços de estilo resort perto de Valência

Situado em um ambiente tranquilo e privado em Godelleta, a uma curta distância da cidade de Valência e do Circuito Ricardo Tormo (Cheste), este excepcional imóvel comercial representa uma rara oportunidade de adquirir um ativo hoteleiro totalmente operacional com receitas anuais demonstráveis entre 100.000 e 120.000 euros.

A propriedade está configurada como um complexo de sete casas independentes, cada uma funcionando como uma unidade de alojamento independente. As habitações são cuidadosamente projetadas e incluem um ou dois quartos, banheiro, sala de estar e cozinha totalmente equipada, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade para hóspedes de curta e média estadia. Todo o complexo dispõe de aquecimento central e ar-condicionado, garantindo atratividade durante todo o ano e uma ocupação constante.

Uma das unidades é totalmente adaptada para hóspedes com mobilidade reduzida, com acesso sem degraus, rampas e instalações específicas, e ainda conta com sua própria piscina privada, o que melhora ainda mais a acessibilidade e o posicionamento premium.

As áreas comuns elevam significativamente a experiência dos hóspedes e reforçam o caráter de resort da propriedade. Incluem uma piscina comunitária principal, áreas ajardinadas ao ar livre, um pequeno jardim com área de recreação infantil e escorregador, e uma área chill-out projetada para lazer e relaxamento. Uma característica destacada é a grande cozinha comum e refeitório, atualmente utilizada para fornecer serviços de café da manhã, equipada com um queimador de pellets e projetada para acomodar estadias de grupos, eventos ou conceitos de hospitalidade estendida.

O negócio é gerido pelo proprietário, está em pleno funcionamento e é comercializado ativamente, com demanda estabelecida e um histórico comprovado de rentabilidade. A propriedade é vendida totalmente mobiliada e equipada, permitindo a continuidade imediata das operações sem interrupção.

Além disso, o ativo inclui uma área de recepção dedicada e alojamento independente adequado para residência permanente, seja para o pessoal das instalações, o pessoal de gestão ou a família do proprietário. Esta configuração permite que a propriedade funcione como um investimento residencial, combinando perfeitamente o uso residencial com as operações comerciais, um modelo cada vez mais valioso no setor de hospitalidade.

O ativo pode ser adquirido como um investimento pronto para uso com um negócio em funcionamento, ou como uma propriedade comercial com um forte potencial operacional, oferecendo flexibilidade para estratégias alternativas de hospitalidade ou lazer.

A propriedade é apresentada em ótimas condições, com uma infraestrutura e acabamentos de alta qualidade, garantindo a estabilidade operacional, um gasto de capital imediato mínimo e a preservação dos ativos a longo prazo. Dada sua localização estratégica, o desempenho comprovado das receitas e a preparação operacional, isso representa uma oportunidade de investimento verdadeiramente imperdível para compradores que buscam um ativo hoteleiro seguro e gerador de receitas perto de Valência, enquanto se beneficiam de um ambiente tranquilo e privado.