Moradia para venda em El Pinar, Bédar, Almeria

Villa independente com apartamento independente, piscina e vistas para o mar em El Pinar de Bédar

Esta luminosa e espaçosa villa independente é vendida totalmente mobilada e desfruta de uma posição elevada em esquina, com magníficas vistas para a costa e para as montanhas. A propriedade consiste numa ampla habitação principal com três quartos e dois banhos, um apartamento totalmente independente com dois quartos e um banho, além de garagem, grandes zonas de armazenamento e agradáveis espaços exteriores, o que a torna uma habitação ideal tanto como residência permanente, alojamento para convidados ou com excelente potencial de aluguer.

O acesso à habitação principal faz-se através de um caminho inclinado que conduz a uma esplanada coberta orientada a este, que funciona como entrada principal. Este espaço acolhedor apresenta tetos altos com vigas de madeira e comunica através de portas de correr com uma esplanada envolvente que continua até à área da piscina. A área da piscina complementa-se com um alpendre de madeira, com acesso direto a partir da sala de estar e do quarto principal.

Da esplanada coberta acede-se, por escadas, a uma ampla cozinha que se abre através de dois arcos para a luminosíssima sala de estar e sala de jantar. Uma lareira envidraçada encontra-se elegantemente entre as duas zonas, enquadrada por estantes de tijolo. Várias portas envidraçadas trazem abundante luz natural e dão acesso direto à esplanada da piscina, enquanto a sala de jantar desfruta de vistas para o mar. Toda a zona de estar está finalizada com azulejos modernos em tom bege claro, e a cozinha ainda dispõe de filtro de água e torneira para bebidas, bem como agradáveis vistas para as montanhas orientadas para norte.

Uma curta escada conduz à zona de quartos, onde se encontram dois amplos quartos duplos com roupeiros embutidos, um deles com vistas para a piscina. Estes quartos partilham uma grande casa de banho da família com banheira. O quarto principal possui casa de banho privativa com duche, duplo lavatório, roupeiro embutido e janela oscilo-batente, para além de roupeiros embutidos e portas de correr com acesso direto à esplanada superior, com a piscina logo ao lado.

O apartamento independente está excelentemente desenhado e possui três acessos independentes: através de uma porta pedonal inferior, a partir da área da piscina via uma escadaria metálica e a partir da via lateral através de portas de garagem elétricas que dão acesso a uma zona coberta de armazenamento e uso múltiplo. No interior dispõe de uma ampla cozinha aberta com grande superfície de bancada, zona de refeições e uma cómoda sala de estar com lareira a gás. As portas de correr orientadas a leste abrem-se para uma varanda tipo pequeno-almoço que envolve a habitação e conecta com uma varanda frontal privada e uma varanda fechada. Existem dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos e vistas para o mar, um deles com duas camas individuais. O quarto principal também tem acesso direto à varanda envolvente. Tanto a habitação principal como o apartamento dispõem de ventiladores de teto, e o apartamento ainda conta com ar condicionado.

A piscina de 10 x 4 metros dispõe de degraus de canto e uma profundidade aproximada entre 1,10 m e 2,00 m, ideal tanto para nadar como para desfrutar de privacidade e vistas para o mar. A esplanada da piscina está distribuída em vários níveis com zonas para banhos de sol e inclui a escadaria metálica que conecta com o apartamento.

Na parte frontal inferior da parcela, duas portadas elétricas duplas oferecem estacionamento para dois veículos, junto a uma zona de relvado artificial e uma área de estar em esplanada de pedra sombreadas por uma oliveira madura. No lateral da villa existe estacionamento adicional para dois veículos (um deles de menor tamanho), para além da garagem, que atualmente alberga uma pequena embarcação. A garagem está equipada com estantes de obra, armário de madeira e uma arrecadação adicional com acesso debaixo da habitação, onde se encontra a caldeira principal que fornece água quente e aquecimento central a gás. No entanto, graças à qualidade da construção e ao isolamento, os atuais proprietários consideram que as stovas de lenha são mais que suficientes. Existe ainda a possibilidade de ampliar a garagem aproximadamente 1,5 metros abaixo da habitação para alojar um veículo maior.

Deste nível inferior, uma porta pedonal e um bonito trilho conduz ao apartamento independente. A propriedade também dispõe de aquecimento central a gás, uma arrecadação frontal com acesso lateral, espaço para 10 bombonas grandes de gás, um depósito subterrâneo de água, uma casinha de bombas da piscina com um segundo depósito conectado ao fornecimento da Galasa com motor de pressão, e outra arrecadação que aloja uma fossa séptica biológica nova. Espera-se que a vila se ligue à rede geral de saneamento nos próximos anos, com obras já iniciadas. Além disso, possui sistema de rega automático.

Em toda a propriedade há janelas em PVC branco com vidro duplo, mosquiteiros e barras metálicas. Um sistema de câmaras de segurança cobre a parte frontal inferior da villa. Os atuais proprietários mantêm um contrato semanal muito económico para a manutenção da piscina e do jardim, o que oferece um estilo de vida cómodo e de baixo manutenção.

Situada em El Pinar de Bédar, a propriedade fica a menos de cinco minutos de carro de Los Gallardos, com todos os serviços e fácil acesso à autoestrada A-7. As localidades costeiras de Mojácar Playa, Garrucha e Vera Playa estão a aproximadamente 10-15 minutos.

A excelente localização, as magníficas vistas e o grande potencial de rendimentos do apartamento independente tornam esta villa uma oportunidade muito atractiva a um preço desenhado para vender.