Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Situada no coração de Vélez-Málaga, esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade única de investimento em uma região conhecida por suas terras férteis, seu clima subtropical e sua proximidade com a impressionante Costa del Sol. Esta plantação de frutas totalmente operativa representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade rentável com rendimentos anuais garantidos, a apenas alguns minutos do centro histórico, das praias virgens e do aeroporto internacional de Málaga.

Aspectos destacados da propriedade
Casa principal - Combinação perfeita de conforto moderno e charme tradicional:
Casa estilo loft totalmente renovada: Espaço aberto que inclui cozinha moderna, sala de jantar e sala com lareira, projetado para conforto e estilo.
Suíte principal: Quarto principal de luxo com banheiro privativo, chuveiro ao nível do chão, pia dupla e acabamentos de alta qualidade.
Quarto adicional: Atualmente utilizado como lavanderia e espaço de armazenamento, com um banheiro para convidados para maior conforto.
Conforto durante todo o ano: A casa está completamente climatizada e conta com janelas de vidro duplo, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.
Espaços exteriores: Grande terraço ideal para relaxar ou receber convidados, cozinha externa em construção, jacuzzi e possibilidade de instalar uma piscina elevada.
Casa de hóspedes - Potencial de renda adicional:
Independente e totalmente renovada: Esta encantadora casa de hóspedes conta com sala com lareira, pequena cozinha, quarto espaçoso e banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto.
Ideal para aluguel: Perfeita para aluguéis de curta ou longa duração, ou para visitas familiares.
Eficiente energeticamente: Equipado com 14 painéis solares e baterias de 15 kW, permitindo custos de eletricidade nulos.

Plantação de frutas em pleno funcionamento - Pronta para gerar lucros:
Mangos: 950 árvores maduras de variedades premium como Keitt, Kent, Irwin e Austin, que produzem frutas de alta qualidade.
Abacates: 200 árvores Hass maduras e 150 jovens, garantindo colheitas futuras.
Frutas da paixão: 140 plantas plenamente produtivas.
Cítricos: 160 limoeiros em plena produção.
Equipamento moderno: A propriedade conta com maquinário avançado para a colheita e manutenção das árvores.
Sistema de irrigação automático: Recentemente instalado com tubulações novas, garantindo um uso ótimo da água em toda a plantação.

Fornecimento de água e sustentabilidade:
Fonte de água própria: A propriedade dispõe de um tanque de armazenamento de 1 milhão de litros.
Contrato de água a longo prazo: Garante entre 2 e 3 milhões de litros anuais durante os próximos 15 anos.
Recolha de água da chuva: Um sistema de captação de água da chuva aumenta a sustentabilidade e reduz os custos operacionais.

Por que esta propriedade é um investimento inteligente:
Manutenção mínima, altos lucros: Com pouca mão de obra necessária e vendas garantidas das colheitas, esta propriedade oferece uma renda estável e confiável.
Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Vélez-Málaga, 15 minutos das praias de Torre del Mar e 40 minutos da cidade de Málaga e seu aeroporto.
Potencial de expansão: A propriedade conta com terrenos amplos e uma infraestrutura moderna que permite futuras ampliações ou diversificação de cultivos.
Sustentável e rentável: O uso de energia solar, captação de água da chuva e sistema de irrigação eficiente fazem da propriedade ecológica e econômica de operar.

Ideal para investidores, empresários agrícolas ou amantes da vida rural:
Seja você está buscando um investimento agrícola rentável, uma ecofazenda sustentável ou uma residência de luxo no campo com potencial de aluguel, esta propriedade representa uma oportunidade única na Andaluzia.