Apartamento para venda em Melilla, Melilla

Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento em El Tesorillo - Melilla
Apresentamos esta casa geminada com alto potencial urbanístico, situada na zona consolidada e demandada de El Tesorillo, uma das áreas com maior projeção em Melilla.
A propriedade conta com aproximadamente 160 m² construídos, distribuídos em duas plantas mais terraços, o que a torna uma base ideal tanto para investimento patrimonial quanto para promoção imobiliária.
Distribuição atual
Pavimento térreo: cozinha, 2 quartos, sala de estar/jantar, casa de banho e terraço interior.
Primeiro piso: 2 quartos, casa de banho, sala de estar/jantar e dois terraços.
Segundo piso: amplo terraço privado, com possibilidade de habilitar chilao.
Chave para investidores e promotores
Edificabilidade permitida: até 4 plantas + ático, o que abre a porta para:
Promoção de habitações plurifamiliares
Projeto de rendas residenciais
Revalorização imediata do ativo mediante desenvolvimento
Activo com rentabilidade: atualmente alugado com uma boa renda, ideal para:
Investidor que busca rendimento imediato
Compra estratégica enquanto se planeja o desenvolvimento
Flexibilidade total: em caso de compra para uso residencial, o contrato de aluguel pode ser rescindido à terminação.
Por que esta propriedade é uma oportunidade
Localização consolidada
Alta demanda na zona
Grande potencial de crescimento em m² e valor
Ideal para investidores patrimoniais, promotores e desenvolvedores.