Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Este chalé de estilo ibicenco em projeto, cuja conclusão está prevista para 2026, oferece uma oportunidade excepcional de possuir uma villa a estrear na cobiçada zona de Cansalades, em Jávea/Xàbia. Projetada pensando no conforto, na luminosidade e na vida moderna, a propriedade combina espaços interiores generosos com amplas áreas exteriores, ideais para aproveitar o estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

A habitação distribui-se em aproximadamente 205 m² úteis interiores em uma única planta e 300 m² construídos, assentados sobre uma grande parcela privada de cerca de 1.000 m². A distribuição inclui 3 quartos amplos e 2 casas de banho bem equipadas, além de uma casa de banho de convidados, o que a torna uma habitação perfeita para uma família, como segunda residência ou como investimento numa das localidades costeiras mais desejadas da Costa Blanca.

Grandes venezianas e aberturas cuidadosamente planeadas permitirão que a luz natural inunde o interior, enquadrando vistas atractivas para a montanha, trazendo a paisagem circundante para as zonas de estar. O projeto centra-se numa ligação fluida entre o interior e o exterior, com acesso direto desde os principais espaços de vida às varandas, jardim e piscina, criando uma transição perfeita para o relaxamento e o entretenimento.

Tratando-se de uma propriedade em projeto, o futuro proprietário usufruirá das vantagens de uma casa de nova construção: padrões de construção atualizados, instalações modernas e a tranquilidade de uma estrutura recentemente construída. A combinação de uma parcela generosa, um design contemporâneo e uma localização residencial privilegiada em Cansalades faz desta villa uma opção muito atraente para quem procura qualidade, espaço e tranquilidade perto da costa e dos serviços de Jávea.

Equipamento:
A villa foi concebida para oferecer um alto nível de conforto e funcionalidade, com um conjunto completo de prest ações e equipamentos que melhoram tanto o dia a dia como o lazer. Destaca-se a impressionante varanda de 80 m², uma grande zona de estar exterior perfeita para tomar sol, jantar ao ar livre ou estabelecer diferentes zonas chill-out. Esta varanda atuará como uma extensão da sala de estar interior, ideal para reuniões com familiares e amigos.

O estacionamento está bem resolvido, com uma vaga de estacionamento privada e uma garagem privada adicional, o que garante um acesso seguro e cómodo para residentes e convidados, bem como possibilidades de armazenamento adicionais. A propriedade também inclui uma área de armazenamento dedicada, muito útil para manter o equipamento desportivo, ferramentas de jardim e artigos sazonais organizados e fora de vista.

A zona de cozinha destaca-se pela sua versatilidade e conceito moderno. O projeto prevê uma cozinha independente com possibilidade de integração aberta, resultando numa cozinha equipada e adaptável a diferentes estilos de vida. Esta flexibilidade permite escolher entre uma cozinha fechada mais tradicional ou uma distribuição aberta e contemporânea ligada à sala de estar–jantar, sempre com equipamento de qualidade e espaços de trabalho práticos.

No exterior, o jardim privado contorna a casa e foi desenhado para oferecer agradáveis vistas verdes e espaços de relaxamento sem deixar de ser fácil de manter. No coração da zona exterior encontra-se a piscina privada, elemento essencial para desfrutar do clima ameno de Jávea. A zona da piscina, juntamente com a grande varanda, tornar-se-á no foco principal da vida ao ar livre.

O conforto está garantido pelo sistema de ar condicionado com unidades split, que permitem o controlo independente da temperatura nas diferentes divisões. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, que proporcionam um armazenamento generoso e ajudam a manter os espaços arrumados e livres de encostos. A segurança e a eficiência energética também foram tidas em conta: a habitação contará com uma porta de entrada à prova de invasão, persianas eléctricas para maior conforto e proteção, e vidros duplos nas janelas para melhorar o isolamento, o conforto acústico e a poupança de energia. No conjunto, estas características criam uma casa moderna, segura e prática, pronta para desfrutar desde o primeiro dia.

Zona
A casa está situada em Cansalades, uma tranquila zona residencial de Jávea/Xàbia, na Costa Blanca Norte. Esta zona é apreciada pelo seu ambiente tranquilo e arborizado, pelas vistas abertas e pela proximidade aos principais serviços e praias do município, ao mesmo tempo que se encontra ligeiramente afastada das zonas turísticas mais concorridas. Da propriedade podem desfrutar de agradáveis vistas para a montanha e de um ambiente natural, ideal para quem procura equilíbrio entre a vida costeira e um ambiente mais calmo e espaçoso.

Jávea é conhecida pela sua variada costa, com enseadas rochosas, águas cristalinas e praias de areia. De Cansalades, as praias mais próximas ficam a um curto percurso de carro. A popular Praia do Arenal, a principal praia de areia de Jávea, com o seu passeio marítimo, restaurantes e oferta de lazer, encontra-se a uma distância aproximada de 5-6 km da zona de Cansalades. Tradu-se isto num trajeto de cerca de 10-15 minutos de carro, dependendo da posição exata dentro da urbanização e das condições de trânsito. Outras enseadas próximas como Cala Blanca ou Cala Barraca/Portitxol também são facilmente acessíveis de carro, oferecendo lugares alternativos para nadar, praticar desportos náuticos ou simplesmente desfrutar das vistas para o mar.

Quanto à conectividade, Cansalades conta com bons acessos rodoviários às principais vias que ligam Jávea ao resto da Costa Blanca. O aeroporto principal mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández. A distância entre Jávea/Xàbia e o aeroporto de Alicante é de aproximadamente 95-100 km, o que costuma representar um trajeto de entre 1 hora e 1 hora e 15 minutos de carro, principalmente via a autoestrada AP-7 e as vias de ligação. O aeroporto de Valência é outra opção, a uma distância semelhante na direção oposta ao longo da costa.

A zona de Cansalades está a consolidar-se gradualmente como uma zona residencial de qualidade com villas modernas, beneficiando da sua posição elevada e relativa proximidade a escolas internacionais, supermercados e serviços em Jávea. Isto torna a localização especialmente atractiva para viver durante todo o ano ou para quem deseje passar longas temporadas na região, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com a tranquilidade de uma vila.