Moradia para venda em Parada de Sil, Ourense

Na Ribiera Sacara, na província de Ourense, encontramos esta oportunidade arquitetônica única: a compra de uma habitação que data do ano 1666, totalmente reabilitada em 2017 e finalizada em 2019.

A habitação tem sido completamente renovada para atender às necessidades atuais de eficiência e modernidade. Atualmente possui licença hoteleira. O hotel está em pleno funcionamento e conta com um restaurante em pleno funcionamento e sete quartos com casa de banho privada. Além disso, possui uma impressionante taxa de ocupação anual média de 85% desde 2020, o que demonstra a sua presença consolidada e rentabilidade no setor hoteleiro.

A habitação tem uma área total de 3777 m² e oferece zonas ajardinadas abertas nos lados oeste e leste, bem como uma terraza descoberta. Atualmente é utilizada para estacionamento de convidados e eventos. Existe a possibilidade de acrescentar uma piscina e mais zona ajardinada. A habitação construída tem 738 m², incluindo o palácio histórico, terraços, arrecadação e restaurante exterior.

Ao chegar à habitação, somos recebidos por um encantador caminho que leva ao estacionamento de convidados. Daqui temos acesso ao restaurante de Verão exterior e ao terraço com zona de descanso.

Uma vez dentro, chegamos ao hall de receção, que conta com uma sala de estar para os hóspedes desfrutarem e relaxarem. Ao final do hall, encontramos o restaurante, adaptável a todos os hóspedes e visitantes. Conta com uma cozinha industrial, equipada com electrodomésticos em aço inox e adaptada ao hotel. A zona de assentos tem capacidade para 40/50 pessoas.

No piso superior, encontra-se a zona de descanso para convidados, com sete quartos com casa de banho privada, adaptados para pessoas com deficiência. No terraço leste, temos um espaço aberto que pode ser utilizado para eventos privados ou para receber convidados. Imagine celebrar um evento emblemático, como um casamento ao pôr do sol em vinhas para até 120 convidados, onde o terraço se transforma num cenário pitoresco para momentos inesquecíveis. Imagine o terraço, enfeitado com uma decoração elegante, desfrutando do calor do pôr do sol, criando um cenário romântico e lucrativo que atrai visitantes que procuram experiências únicas na Ribiera Sacra. Esta história transforma os metros quadrados em memórias preciosas e negócios lucrativos.

A habitação está equipada com serviço de lavandaria industrial e um sistema de aquecimento e arrefecimento energeticamente eficientes, ambos de alta qualidade e de acordo com as necessidades e padrões de eficiência atuais.

Para aqueles com interesse sério, oferecemos uma oportunidade exclusiva de solicitar os documentos financeiros e orçamentais, que comprovam a rentabilidade anual da propriedade.

Os amplos quartos e a serenidade do ambiente oferecem o ambiente perfeito para criar uma família, com a vantagem adicional de gerir um hotel e restaurante consolidados. Desfrute da satisfação pessoal da hospitalidade, recebendo hóspedes que apreciam a beleza única da região.

Para investidores que não se envolvem no investimento, esta habitação é uma opção atraente, pois oferece a oportunidade de beneficiar da equipa local existente, que gere as operações ao longo de todo o ano. Esta configuração proporciona tranquilidade e uma rentabilidade constante, à medida que o negócio continua a prosperar neste destino cobiçado.