Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villas de obra nova em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das villas modernas chega para criar um complexo residencial situado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul de Espanha.

Estas moradias cuidadas e o complexo residencial combinam um nível excecional de design e qualidade com os mais altos padrões de sustentabilidade e bem-estar. Moradias meticulosamente desenhadas pela equipa técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação dotem cada casa e parcela de um carácter especial. Espaços únicos que abrem a porta a um novo estilo de vida para desfrutar.

A fundação e a estrutura das habitações estão resolvidas com betão armado e com garantia decenal.
Fachadas desenhadas para reduzir a procura energética da habitação, combinadas com diversos materiais para alcançar uma estética coerente em termos de composição e cor como se reflete na infografia.
Amplos terraços dotados de antepechos sólidos para proporcionar segurança nas correntes das varandas, conferindo amplitude e luminosidade.
Os cerramentos exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais utilizados na habitação, garantindo a integração no conjunto residencial.
Coberturas planas ventiladas e isoladas sobre pranchas, com diferentes acabamentos conforme a localização e uso.
A porta de entrada da habitação será blindada. As portas do quarto principal, casas de banho secundárias e sanitários incluirão fechaduras.
A carpintaria exterior consistirá de janelas e portas-balconeres de alumínio lacado com persianas enroláveis de lâminas de alumínio, motorizadas em salas.
Sistema de videoporteiro, que garante o controlo de acesso individual para cada uma das habitações.
As casas de banho estarão equipadas com lavatório, sanita e duche, e os sanitários farão uso de sanita e lavatório.
As cubas de duche serão fixadas com vidro temperado de 8 mm com uma largura de 80 cm.
Cada pré-instalação foi desenhada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar ligado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico.
Estes painéis integrar-se-ão no telhado, na zona de instalação, ocultados do exterior da habitação.
A entrada de ar nas habitações será assegurada pela incorporação de um sistema de microventilação nas janelas de salas e quartos.
Saída de fumo independente para exaustor de cozinha.
Pré-instalação de domótica na habitação com preparação para uma futura instalação de domótica para controlo de climatização e calefação de quartos, persianas e possíveis sistemas de alarme de intrusão.
Pré-instalação de videovigilância na zona de estacionamento e zonas interiores da parcela.
Cada habitação disporá de uma cozinha totalmente instalada e acabada na cor branca mate, conforme design, com sistema GOLA.
Os armários interiores serão brancos, com portas basculantes e gavetas com freio sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar electrodomésticos visíveis. Os electrodomésticos não estão incluídos.
Os quartos com armários embutidos serão entregues com portas corredeiras na cor branca mate.
Estas habitações serão caracterizadas pela sua eficiência e poupança energética, bem como pela baixa poluição.
Estão desenhadas com um enfoque de maior eficiência para um menor consumo energético, promovendo um uso racional da energia ao mesmo tempo que se cuida do ambiente, da qualidade e do conforto climático dentro da habitação.
Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz em poupança económica ao reter o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão.
Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão desenhados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma freguesia costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida pelas suas magníficas praias, as últimas da Andaluzia. Diante da costa de San Juan de los Terreros encontram-se dois pequenos ilhéus de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros-Isla Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castelo de San Juan de los Terreros, construído em 1764 num promontório de onde, em dias limpos, se divisam grande parte das costas de Almería e de Múrcia. Integrado na tranquilidade e beleza da sua própria natureza, banhado por praias e enseadas de águas cristalinas, classificadas entre as melhores de Espanha. Rodeado por cenários naturais protegidos que nos enchem de calma e, ao mesmo tempo, nos recarregam de energia, graças a uma vibra oferta gastronómica, social e desportiva. Restaurantes exclusivos, clubes desportivos e, por certo, excelentes campos de golfe com vistas para o mar, como Aguilón Golf. Um destino perfeito para desfrutar com a família durante todo o ano.