Moradia para venda em Archez, Málaga

Villa de luxo com vistas espetaculares e licença de B&B em Archez.

Esta moderna villa, projetada por um arquiteto e construída em 2004, oferece vistas impressionantes de La Maroma e das aldeias brancas de Cómpeta e Canillas de Albaida. Com 340 m² de área habitável em uma parcela de 6000 m², combina conforto, privacidade e natureza, a apenas 5 minutos de Archez, 15 minutos de Cómpeta e 30 minutos da costa mediterrânea.

A villa dispõe de cinco quartos amplos, cada um com uma moderna casa de banho privativa, ar condicionado e ventiladores de teto. A sala de estar luminosa, com lareira, integra-se perfeitamente na cozinha aberta, equipada com bancadas em pedra natural, uma bancada de pequeno-almoço e electrodomésticos modernos. Um invernáculo com vistas panorâmicas é o lugar ideal para relaxar. Uma sala adicional pode servir como escritório, biblioteca, sala de televisão ou quarto extra. Uma lavandaria e a zona de serviço «La Cantina» completam o interior. O vidro duplo, as redes mosquiteiras e as persianas em toda a casa contribuem para o conforto geral.

No exterior, a propriedade oferece uma piscina de 9 x 4 m com profundidade gradual e amplos degraus, rodeada por terraços soalhados e sombreados com várias zonas para sentar. Um terraço coberto de bambu e uma duche exterior criam um ambiente agradável. A caseta da piscina contígua contém todo o equipamento técnico, o que mantém a zona arrumada e bem cuidada. O terreno está completamente vedado, com uma entrada asfaltada, estacionamento para quatro carros, uma porta elétrica, uma arrecadação, um anexo para lenha e iluminação com sensores de movimento.

A sustentabilidade como eixo central: a villa está equipada com dez painéis solares fotovoltaicos, painéis solares térmicos para água quente, uma bomba de calor para a piscina e aquecimento por piso radiante, e um sistema de aproveitamento de água de chuva de 15 m³ para o rega dos jardins e das árvores de fruto. Várias zonas ajardinadas e árvores de fruto distribuídas em três terraços são mantidas por um sistema de rega automático.

A propriedade possui licença de aluguer de Casa Rural e, atualmente, é gerida com sucesso como B&B, mas também é ideal como refúgio de férias ou grande casa familiar. Toda a documentação, incluindo o certificado DAFO, está em dia.

Desfrute do espaço e da elegância excecionais desta villa e deixe-se cativar pelas vistas espectaculares e pelo seu design refinado.