Hotel para venda em Burgos cidade, Burgos

REF: 7939698

Província: Burgos

Este ativo hoteleiro em funcionamento localizado na província de Burgos, orientado a um modelo de exploração tradicional e passível de adaptação a diferentes perfis de procura. O estabelecimento conta com uma estrutura operacional consolidada, dimensões adequadas para uma gestão eficiente e uma categoria que permite uma comercialização flexível tanto no turismo individual como em grupos. Trata‑se de uma oportunidade atrativa para investidores que procurem um ativo estável com margem de melhoria mediante reposicionamento ou atualização de serviços.

Características principais

Tipologia hoteleira: Hotel
Categoria: 2 estrelas
Número de quartos: 20
Número de vagas: 36
Área construída aproximada: 1.700 m
Estado do ativo: Operativo

Serviços e instalações: Estadas funcionais, zonas comuns de acordo com a sua categoria e serviços orientados a uma exploração hoteleira standard.

Uso atual e potencial: Uso hoteleiro ativo, com potencial de adaptação a outros modelos como hotel boutique, alojamento rural de qualidade ou exploração orientada a grupos e eventos de pequeno formato.

Situação e entorno

Localizado num ambiente representativo da província de Burgos, com atratividade turística e cultural. Zona adequada ao turismo interior, escapadas de fim de semana e estadias associadas a atividades culturais, natureza e gastronomia.

Potencial de reposicionamento

Possibilidade de melhoria mediante atualização de imagem, modernização de quartos e otimização da estratégia comercial. O ativo permite incrementar o seu valor mediante uma redefinição do posicionamento, mantendo ou elevando a sua categoria conforme o plano de investimento.

Opções de exploração

Exploração direta pela propriedade
Gestão por terceiros especializados
Reposicionamento e posterior desinvestimento

Perfil de investimento recomendado

Investidores privados, family office ou pequenos grupos hoteleiros que procurem um ativo operacional, com investimento contido e capacidade de melhoria progressiva numa província com procura turística estável.

Preço de venda: 1.100.000 €