Hotel para venda em Xaém cidade, Jaén

REF: 7939696

Localização: Andaluzia

Este ativo hoteleiro de categoria 4 estrelas, orientado para exploração turística sazonal e de natureza, localizado em um entorno com atratividade turística consolidada. O estabelecimento possui uma dimensão relevante tanto em número de quartos como em áreas construídas, o que permite uma operação eficiente e diversas alternativas de gestão e reposicionamento.

A combinação de capacidade hoteleira, categoria e localização o torna uma oportunidade atraente para investidores que busquem um hotel operacional com possibilidades de melhoria e otimização.

Características principais

Tipo de hotel: Hotel sazonal / turístico

Categoria: Hotel 4 estrelas

Nº de quartos / unidades: 68 quartos

Capacidade: 150 lugares

Área do terreno: aprox. 3.500 m²

Área construída: aprox. 7.500 m²

Estado do ativo: Operativo, passível de atualização e melhoria conforme estratégia do investidor

Serviços e instalações

Áreas comuns amplas

Zonas de restauração

Espaços de lazer e descanso

Serviços próprios de um estabelecimento de categoria 4 estrelas

(Detalhe completo de instalações sujeito a revisão técnica e operacional)

Uso atual e potencial

Uso atual: Exploração hoteleira

Uso potencial:

Continuidade como hotel sazonal

Reposicionamento de marca

Orientação para turismo de experiência, natureza ou segmentos especializados

Situação e entorno

Situado em uma zona de reconhecido interesse turístico dentro da comunidade andaluza, com atratividade para o turismo nacional e internacional. Ambiente adequado para estadias sazonais, escapadas de natureza e turismo ativo.

Potencial de reposicionamento

O ativo apresenta margem para:

Atualização de instalações

Melhoria do produto e da experiência do cliente

Aumento de tarifas médias mediante reposicionamento comercial

Otimização da gestão operacional

Opções de exploração

Gestão direta pelo investidor

Arrendamento a operador hoteleiro

Integração em cadeia ou marca especializada

Exploração independente com estratégia própria

Perfil de investimento recomendado

Investidores hoteleiros patrimonialistas

Grupos operadores em busca de ativos de tamanho médio

Family offices

Fundos especializados em hospitality com enfoque value-add

Preço: 4.500.000 €>>