Moradia para venda em Alfauir, Valencia

Casa unifamiliar totalmente remodelada em Alfauir | Pronta para desfrutar desde o primeiro dia.

Se procura uma habitação com charme, totalmente reabilitada e sem surpresas, esta casa em Alfauir é uma oportunidade muito pouco habitual. E não o digo por dizer: o que aqui se oferece hoje é tranquilidade, qualidade construtiva e versatilidade de utilização real.

Falamos de uma habitação unifamiliar com 97 m² de área construída, integralmente remodelada em 2026, onde se interveio no que é importante: estrutura, isolamento, instalações e caixilharias. Não é uma simples «lavagem de cara», é uma reabilitação completa pensada para durar.

Por que motivo esta casa faz a diferença? Porque compra hoje e desfruta amanhã, sem obras, imprevistos ou investimentos adicionais.

Isolamento térmico e acústico em toda a habitação.
Instalação elétrica e canalização completamente renovadas.
Janelas de alumínio com vidros duplos.
Azulejos, pavimentos e acabamentos já executados.
Tudo funciona. Literalmente.

Distribuição prática e com personalidade.

A casa distribui-se por vários pisos, o que permite separar muito bem as utilizações:

Piso semissubterrâneo:
Casa de banho completa com vestiário e zona de lavandaria, um espaço muito útil e pouco habitual em casas de aldeia.

Piso térreo:
Hall de entrada, cozinha aberta tipo office e sala de estar e jantar com lareira aberta a lenha, ideal para o inverno e para criar ambiente.

Primeiro piso:
Quarto principal com 18 m², amplo e exterior.

Segundo piso:
Dois quartos adicionais, também exteriores.

Terceiro piso:
O grande valor acrescentado: terraço mobilado com vistas de 360º para a aldeia e para a montanha. Um espaço para tomar o pequeno-almoço ao sol, ler, fazer um churrasco ou simplesmente não fazer nada.

Utilizações e rentabilidade.

Esta habitação funciona muito bem como:
Habitação permanente.
Segunda residência.
Arrendamento para férias, graças à sua localização, estado de conservação e baixos custos fixos.

E aqui convém ser clara: as despesas anuais são mínimas.

IBI: 41,52 €/ano.
Resíduos: 114,99 €/ano.
Reciclagem: 41 €/ano.

Localização que acrescenta valor.

Situada numa rua central e pedonal, junto ao rio e à montanha, numa das aldeias com maior procura de alojamento de La Safor.

Ligação direta pela autoestrada:
Gandía e a sua praia: 5 minutos.
València e Alicante: 50 minutos.

Alfauir oferece serviços, instalações desportivas, piscina, ginásio, auditório, percursos pedestres e um enquadramento histórico único, tendo o Mosteiro de São Jerónimo como referência.

Importante: as imagens que vê incluem fotografias reais e virtuais, respeitando sempre a realidade, sem modificações enganosas.