Moradia para venda em Xàtiva, Valencia

Encantadora casa de pueblo tradicional en el corazón del casco histórico de Xàtiva

Esta acogedora casa de pueblo, situada en pleno centro histórico de Xàtiva, cuenta con más de 100 años de antigüedad y fue reformada con buen gusto en los años 90. Desde entonces, se ha mantenido en excelentes condiciones.

Se accede a la propiedad a través de unas grandes puertas de madera que dan paso a un amplio salón-comedor. Desde aquí se accede a una cocina bien equipada y a un cuarto de baño completo. En la parte trasera, unas puertas dobles conducen al patio privado, que cuenta con una zona parcialmente descubierta y otra cubierta, ideal como trastero o para convertir en una habitación adicional.

En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios: uno con vistas a la calle y los otros tres con vistas al patio. En la última planta hay una buhardilla diáfana de gran tamaño, que puede utilizarse como trastero o transformarse en espacio habitable adicional. Desde aquí se accede a una amplia terraza en la azotea, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.

La casa se encuentra en muy buen estado estructural. Aunque podría beneficiarse de algunas actualizaciones, está lista para entrar a vivir de inmediato.

Xàtiva está situada a tan solo 40 minutos en coche de Valencia y a aproximadamente una hora en tren. La ciudad ofrece una amplia variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, centros deportivos y hospital, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar approx; entre 1,5% y 2,5%.