Moradia para venda em Riells i Viabrea, Girona

Design de arquiteto, grandes espaços e vistas para a montanha

Descrição da propriedade

Situada em Riells i Viabrea, esta villa unifamiliar de 246 m2 construídos está sediada numa parcela de 1.488 m2, oferecendo total privacidade e vistas panorâmicas para a montanha. A propriedade, com orientação sul, destaca-se pelos seus generosos volumes arquitetónicos que chegam ao telhado e pela excelente luminosidade natural, apresentando-se como uma oportunidade única na zona.

A distribuição interior joga com os níveis para distinguir os ambientes mantendo a fluidez. Um amplo hall de entrada dá acesso à zona de noite, composta por uma suíte principal que se comunica com uma habitación contigua (ideal como escritório ou quarto infantil) e dispõe de saída para uma varanda privada, assistidos por uma casa de banho completa. Uma grande escada desce para a sala, peça central da habitação com tetos altos e lareira, que se integra com a copa e a cozinha aberta. Neste nível encontra-se também uma terceira suíte com altura suficiente para permitir um mezanino e uma segunda casa de banho com duche.

No exterior, a propriedade centra-se no usufruto ao ar livre com uma varanda coberta e uma impressionante piscina de 17 x 3,5 metros (50 m2), desenhada especificamente para natação. A habitação está equipada com ar condicionado e a parcela encontra-se totalmente vedada para garantir a segurança e intimidade. O acesso automóvel é cómodo e direto, através de uma rampa que conduz a duas vagas de estacionamento cobertas.

Esta villa combina um carácter arquitetónico distintivo com a funcionalidade necessária para a vida diária ou vacacional. É uma proposta de valor excecional para quem procura amplitude, vistas verdes e uma zona de água desportiva num entorno privilegiado.

Descrição da localização

A comarca da Selva estende-se desde a parte meridional da Costa Brava, até às montanhas e aos densos bosques do parque natural do Montseny e das Guilleries. O seu clima é mediterrâneo e as brisas provenientes da costa são o elemento principal para a conservação da diversidade de fauna e flora.

No entorno encontramos importantes vias de comunicação, como o Eix Transversal, a AP-7 principal via de comunicação para Barcelona, Girona e a fronteira de França, e outras estradas que nos aproximam das praias da Costa Brava e do alto Maresme.

A poucos minutos da propriedade, temos a estação de ferrovia que nos comunica com as estações de Alta Velocidade de Girona e Barcelona, bem como os aeroportos de ambas as cidades.

Zonas comerciais para abastecimento, estão próximas, e outros serviços e equipamentos estão próximos; restaurantes, rede GR da Catalunha, hipódromos, centros de atendimento primários, campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.