Penthouse para venda em La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Maiorca

Propriedade única localizada na Calle Fornaris, Palma, formada pela união de dois apartamentos registados independentes, tornando-a uma oportunidade rara tanto para viver com espaço quanto para investimento com potencial futuro.

A propriedade está atualmente organizada como uma grande casa, embora exista uma possibilidade real de dividi-la novamente em dois apartamentos independentes, permitindo diferentes estratégias: uso familiar, arrendamento, revenda como duas unidades ou uma combinação de habitação e investimento.

Principais características

Propriedade formada por dois apartamentos combinados

3 quartos

2 casas de banho completas

Área de estar ampla com um layout bem aproveitado

Espaço no sótão

Armazém privado no telhado

Duas entradas independentes, uma de cada portal de prédio

Terceiro andar sem elevador

Por que isto é uma oportunidade

Uma grande quantidade de espaço a um preço difícil de encontrar em Palma

Potencial real para:

Mantê-lo como uma casa familiar ampla

Dividi-lo em dois apartamentos e vendê-los ou alugá-los de forma independente

Ideal para compradores que procuram espaço hoje e valor acrescentado amanhã

Localização

Situada no bairro La Soledad de Palma, numa área bem ligada, com todos os serviços essenciais nas proximidades e acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias de saída.

Informação legal e financeira

O preço não inclui o Imposto sobre Transmissão de Propriedades (ITP), atualmente fixado em 8%, nem as taxas de notário e registro de imóveis, estimadas em aproximadamente 2% do preço de compra. Estas despesas devem ser pagas pelo comprador no momento da assinatura da escritura pública.

O valor final do imposto será calculado com base no preço efetivo da escritura e pode variar conforme a regulamentação vigente e as circunstâncias pessoais do comprador (idade, reduções fiscais aplicáveis, subsídios ou subvenções).