Comercial para venda em Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Local Comercial Renovado à Venda – Zona Alcaravaneras – Las Palmas de Gran Canaria.
Preço: 174.000 €
Área Total Construída: 102,68 m2
Localização: Calle Menéndez y Pelayo, 3 – Las Palmas de Gran Canaria
Descrição Geral do Imóvel:
Oportunidade única de adquirir um espaço comercial recentemente renovado na cobiçada zona de Alcaravaneras, a poucos passos do Mercado Central, uma das áreas mais ativas e centrais de Las Palmas de Gran Canaria. Este bairro combina ambiente residencial com uma vida comercial e empresarial intensa, o que o torna um lugar ideal para desenvolver o seu negócio ou fazer um investimento rentável.
O espaço fica ao nível da rua e tem acesso direto pela via pública, o que lhe confere excelente visibilidade e acessibilidade para clientes. Perfeito para comércio a retalho, escritórios, consultório profissional, showroom ou projeto gastronômico.
Distribuição e Espaços:
Planta Baixa – 44 m2
Zona diáfana de atendimento ao cliente, cozinha de apoio e casa de banho. A renovação recente permite adaptar facilmente o espaço a diferentes usos, mantendo uma estética moderna e funcional.
Planta Sotão – 58,68 m2
Armazém de grande capacidade, conectado por escada interior. Ideal para stock, atelier, zona técnica ou mesmo para ampliar a área operacional do negócio principal.
Características Técnicas e Equipamento:
Potência eléctrica contratada de 42 kW, ideal para usos comerciais que requerem alta demanda energética.
Vende-se sem maquinaria, o que oferece flexibilidade ao comprador para o equipar de acordo com as necessidades do seu projeto.
Zona Alcaravaneras – Localização Estratégica:
Situado a apenas alguns passos da praia de Las Alcaravaneras, o Club Náutico, zonas comerciais, serviços públicos e paragens de autocarro. Esta localização oferece grande afluxo de peões e veículos, além de excelente ligação com outras áreas da cidade como Mesa y López, Ciudad Jardín e Avenida Marítima.
Ideal para:
Comércio a retalho, loja boutique ou livraria
Showroom de produtos ou estúdio criativo
Oficina, catering ou takeaway.
Negócio misto com espaço de venda e armazenagem
Este espaço está pronto para entrar, reformado e com grande potencial.