Apartamento para venda em Playa de Mogán, Mogán, Gran Canária

Edifício residencial à venda em Puerto de Mogán. Oportunidade excecional de investimento numa das zonas mais exclusivas do sul de Gran Canaria.

Colocamos à venda uma propriedade singular situada no coração de Puerto de Mogán, uma das localidades mais valorizadas da ilha graças ao seu clima privilegiado, ao seu encanto costeiro e à alta procura turística ao longo do ano.

Descrição do imóvel:
Trata-se de um edifício residencial desenvolvido em dois andares mais uma cobertura, actualmente configurado em várias unidades funcionais independentes, tudo dentro de uma única finca registada:
• Rés do chão: Três estúdios independentes, cada um com acesso privado desde a rua. Ideais para aluguer turístico ou de longa duração.
• Primeiro andar: Ampla habitação de quatro quartos, sala, cozinha independente e casa de banho. Perfeita como residência principal ou com grande potencial para ser redistribuída em várias unidades.
• Cobertura: Espaço diáfano com casa de banho e arrecadação já existentes, e acesso direto a partir do interior. Este piso possui excelentes vistas panorâmicas para o mar e para o porto e pode ser aproveitado como zona de lazer ou descanso, com a possibilidade de instalar pérgolas, toldos, mobiliário de terraço ou outros elementos leves não permanentes, aumentando assim a sua funcionalidade e atratividade.

Pontos fortes e potencial da propriedade:
• Localização privilegiada: A apenas 150 metros da praia e do porto desportivo, com todos os serviços essenciais ao alcance (restaurantes, supermercados, farmácia, transporte público).
• Alta rentabilidade: Zona com grande procura turística e elevada ocupação média anual. Possibilidade de aluguer imediato ou desenvolvimento turístico exclusivo.
• Versatilidade: Ideal tanto para uso próprio como para múltiplas abordagens de investimento (aluguer por unidades, revenda parcial, transformação em alojamento turístico ou residencial partilhado).
• Cobertura utilizável: O espaço superior pode tornar-se numa zona diferenciadora para o desfrute ou aproveitamento turístico, sem necessidade de obra estrutural.