Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Esta villa independente de luxo à venda situa-se na cobiçada zona residencial de Canuta-Maryvilla em Calpe/Calp, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da Costa Blanca. Orientada a sul, a propriedade goza de abundante luz natural ao longo do dia e oferece vistas panorâmicas espetaculares do Mar Mediterrâneo, das montanhas circundantes e do horizonte de Calpe, incluindo o emblemático Penón de Ifach e a cidade lá em baixo.

Construída originalmente em 1984, a villa foi totalmente reformada e apresenta-se em excelentes condições de luxo. A propriedade está distribuída em vários níveis, oferecendo um alto grau de privacidade e conforto para um estilo de vida excecional. Conta com 3 quartos amplos e 4 casas de banho, oferecendo um espaço generoso para uma família, como segunda residência ou como investimento numa das zonas mais demandadas da Costa Blanca.
Os espaços interiores estão cuidadosamente desenhados para tirar o máximo partido das vistas e da orientação, com grandes janelas que enquadram o mar, o porto e a cidade, integrando perfeitamente o exterior na vida quotidiana. A orientação sul não só maximiza a luz natural, como também cria um ambiente quente e agradável durante todo o ano, ideal para desfrutar tanto do inverno como do verão. A combinação de luxo e estilo moderno, juntamente com a sua localização privilegiada e vistas, fazem desta villa uma oportunidade única em Calpe/Calp.

Características e equipamento
A villa está totalmente equipada para oferecer um alto nível de conforto e funcionalidade, tanto no interior como no exterior. Várias varandas e alpendres rodeiam a casa, criando múltiplas zonas de estar ao ar livre onde descontrair, jantar ao ar livre ou simplesmente desfrutar das vistas para o mar e para a montanha em diferentes momentos do dia. O jardim privado está cuidadosamente distribuído ao redor da casa e da zona de piscina, proporcionando espaços verdes, cantos de sombra e sol, e um ambiente ideal para a vida familiar ou para entreter convidados.

O estacionamento é outro dos pontos fortes desta casa. Possui zonas de estacionamento privadas e uma garagem privada, o que garante um acesso fácil e um espaço seguro para vários veículos. Dispõe de trasteros adicionais, que oferecem soluções práticas para guardar equipamentos desportivos, ferramentas, artigos sazonais ou qualquer outra coisa que possa precisar para manter a casa organizada. A presença de um sótão aumenta ainda mais o espaço utilizável, oferecendo possibilidades para uma sala de jogos, ginásio, atelier, adega ou armazenamento adicional.

A cozinha independente está totalmente equipada e desenhada como um espaço de trabalho funcional, separado das zonas de estar e de dormir, mas de fácil acesso às varandas e aos almoços ao ar livre. Uma zona de lavandaria añade praticidade ao dia a dia. No exterior, a zona de churrasqueira privada convida a desfrutar da cozinha ao ar livre e de reuniões sociais, aproveitando ao máximo o suave clima mediterrâneo.

Duas piscinas privadas são um dos principais atractivos da propriedade, perfeitamente integradas na zona de varandas e jardins, ideais para refrescar-se no verão e desfrutar das vistas com total privacidade. Em termos de conforto e eficiência, a villa conta com ar condicionado e painéis solares, que ajudam a melhorar a eficiência energética e reduzir o consumo. A segurança também foi muito considerada, com um sistema de alarme, porta de entrada blindada e persianas elétricas, que proporcionam tranquilidade e proteção. As janelas de vidro duplo melhoram o isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente interior tranquilo e confortável durante todo o ano.

Zona
A villa situa-se em Canuta-Maryvilla, uma das zonas residenciais mais tranquilas e elevadas de Calpe/Calp, conhecida pelas suas impressionantes vistas para o mar, a proximidade à natureza e o fácil acesso ao centro urbano e às praias. A partir desta posição privilegeada, a propriedade oferece vistas abertas ao Mediterrâneo, às montanhas que rodeiam a comarca da Marina Alta e ao perfil urbano de Calpe, criando uma paisagem única e em constante mudança ao longo do dia e das estações.

Graças à sua localização em Calpe, a casa goza de excelente acesso a algumas das melhores praias da Costa Blanca. A cala mais próxima fica bem perto, e a uma curta viagem de automóvel chega-se aos principais arenais de Calpe, como a Playa Arenal-Bol e a Playa de la Fossa, ambas de areia fina, águas cristalinas e com uma ampla oferta de serviços, restaurantes, chiringuitos e atividades de lazer. A zona também oferece pequenas calas e zonas rochosas ideais para praticar snorkel, mergulho e desfrutar do Mediterrâneo num ambiente mais tranquilo e natural.

Calpe está muito bem ligado por estrada ao resto da Costa Blanca através da N-332 e da autoestrada AP-7, o que permite aceder facilmente a outras localidades emblemáticas como Altea, Benissa, Moraira, Jávea ou Benidorm. O aeroporto internacional mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a cerca de 75 km por estrada, o que se traduz em aproximadamente uma hora de trajeto, dependendo do trânsito e da rota escolhida. Isto faz com que a propriedade seja facilmente acessível para proprietários ou visitantes internacionais.

A zona de Canuta-Maryvilla destaca-se pela tranquilidade e carácter residencial, rodeada de natureza, trilhos de caminhada e miradouros de onde desfrutar do mar e da montanha. Ao mesmo tempo, encontra-se a poucos minutos de carro do centro de Calpe, onde encontrará supermercados, lojas, restaurantes, serviços médicos, escolas e todas as comodidades necessárias para viver o ano inteiro. A combinação de vistas panorâmicas, proximidade às praias e boas ligações com o aeroporto e as principais povoações da Costa Blanca fazem desta villa uma opção excecional quer como residência permanente quer como propriedade de investimento de alto potencial.