Terreno para Construção para venda em Calpe / Calp, Alicante

Uma oportunidade para visionários e investidores que desejem dar vida a um novo projeto em Calpe, combinando localização, potencial e rentabilidade.

Terreno edificável de 1.600 m² no centro de Calpe.

Produto único no pleno coração de Calpe, em segunda linha de praia, com vistas para o mar e a apenas 80 metros da Praia do Arenal-Bol, uma das melhores praias da Costa Blanca.

Este exclusivo terreno oferece uma edificabilidade de 0,40, o que permite construir aproximadamente 640 m² de superfície toda em dois pisos.

Como opção residencial, poderiam edificar-se um ou dois chalés unifamiliares, visto que a parcela mínima edificável é de 600 m².

No piso subterrâneo, o planeamento permite construir até dois porões com uma ocupação total da parcela, o que corresponde a 3.200 m² adicionais de superfície construída.

Superfície total edifiável para destinar, por exemplo, a um hotel, seria de 3.840 m². Além do uso unifamiliar, segundo o PGOU de Calpe, o terreno admite múltiplos usos compatíveis, entre eles:

Hoteleiro
Cultural
Escritórios
Sanitário
Industrial de 1ª categoria
Comercial
Recreativo

Na informação gráfica inclui-se um anteprojeto de hotel com 39 quartos, distribuído em três andares e com um porão destinado a estacionamento. Este é apenas um exemplo das muitas possibilidades edificatórias que o terreno oferece:

Complexo tipo apart-hotel
Centro comercial
Centro sanitário ou de bem-estar
Prédio de escritórios ou gabinetes
Espaço de coworking
Instalações desportivas ou de lazer, como uma boliche, ginásio, etc.

Uma oportunidade excecional de investimento numa localização privilegiada, ideal tanto para um projeto residencial exclusivo quanto para um desenvolvimento comercial ou turístico de alto potencial.