Apartamento para venda em Cortes, Madrid cidade, Madrid

Vai gostar de saber:
· Piso térreo com planta semiautônoma à venda em Cortes, Madrid, com 2 quartos e pátio privativo, totalmente reformados com equipamentos e acabamentos de alto nível.
· Encontram-se num edifício clássico do ano 1900 com antiga entrada de carruagens, elevador e serviço de porteiro. Na calle Zorrilla, atrás do Congresso dos Deputados, a poucos metros do Paseo del Prado.
· Podem ser adquiridos de forma conjunta ou independente.
· Habitação no piso térreo de 79 m² (74 m² de área construída):
· Sala de estar com sala de jantar e duas grandes janelas até ao teto, orientação este, que permitem a entrada de luz e ventilação natural.
· Cozinha aberta totalmente equipada, com armários ocultos numa bancada de madeira.
· Um quarto com roupeiros e janela voltada para o pátio, orientação oeste.
· Possui 2 casas de banho: uma completa com dois lavatórios, duche com box e armários integrados, e um quarto de serviço com um armário de madeira onde se ocultam o equipamento de aerotermia e a lavadora.
· Pátio de uso privativo de quase 30 m², para onde estão orientadas todas as grandes janelas da casa.
· Suelo em madeira, janelas totalmente restauradas, isolamento das paredes e revestimentos parciais em madeira, tetos abobadados.
· Aquecimento por piso radiante com sistema de aerotermia e ar condicionado por condutas internas.
· Preço da habitação no piso térreo de forma independente: 695.000 €. IBI: 636 €.
· Planta semianã de 193 m² (183 m² de área construída):
· Sala principal de 36 m² com três janelas que dão para o exterior (para a rua Zorrilla), comunicada com a cozinha através de um grande vão de passados.
· Sala de 40 m² com janela para pátio interior, que inclui um tr(a)st(a) do para armazenamento adicional.
· Sala-recepção, de 22 m² atualmente equipada com sofá e poltronas.
· Cozinha independente com ilha, equipada com todos os electrodomésticos.
· Um quarto de banho com prato de duche contíguo às três salas.
· Zona de descanso de 34 m² orientada para o pátio interior do edifício, com um quarto dupla em suite e casa de banho com vestuário, prato de duche com box e dupla bancada.
· Tetos altos, chão em parquet, janelas de PVC com abertura eléctrica, aquecimento/frio com sistema de aerotermia que garante conforto constante com baixo custo de consumo.
· Conta com 2 acessos exteriores, pelo que se poderia considerar o uso separado de parte do espaço.
· Preço do piso semianã de forma independente: 900.000 €. Comunidade: 188 €. IBI: 1.034 €.

É especial por:
· As duas propriedades foram reformadas integralmente em 2023 com acabamentos de luxo.
· O design da reforma, dando especial protagonismo aos tetos altos abobadados.
· Perfeito para usar como habitação com espaço de escritório ou espaço de trabalho.
· As amplas áreas e o ambiente majestuoso conseguido no piso semianã o tornam perfeito para habilitar showrooms.
· Localização privilegiada, numa das zonas mais históricas e culturais de Madrid. Aqui encontram-se os principais museus (o Prado, o Thyssen-Bornemisza), muito perto do Paseo del Prado, do Parque do Retiro, Cibeles, Casa de América e o bairro de Las Letras.
· Perfeitamente comunicado por transporte público, com a linha 2 de metro (estações de Sevilla e Banco de España) e múltiplas possibilidades de autocarro.