Apartamento para venda em Cortes, Madrid cidade, Madrid

Vai gostar de saber:
· Apartamento no piso térreo com piso de cave no prego à venda em Cortes, Madrid, com 2 quartos e pátio privativo, totalmente remodelado, com equipamento e acabamentos de alto nível.
· Situa-se num edifício clássico do ano 1900, com antiga entrada de carruagens, elevador e serviço de porteiro. Na Calle Zorrilla, atrás do Congresso dos Deputados, a alguns metros do Paseo del Prado.
· Podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente.
· Habitação no piso térreo de 79 m² (74 m² construídos):
· Sala de estar e jantar com duas grandes janelas até ao teto, orientada a nascente, que permitem a entrada de luz e ventilação natural.
· Cozinha aberta totalmente equipada, com armários ocultos num lateral em madeira.
· Um quarto com armários e janela para o pátio, orientado a poente.
· Tem 2 casas de banho: uma completa com dois lavatórios, duche com resguardo e armários embutidos, e uma casa de banho de serviço com um armário em madeira onde ficam ocultos o equipamento de aerotermia e a máquina de lavar roupa.
· Pátio de uso privativo de quase 30 m², para o qual estão orientadas todas as grandes janelas da casa.
· Piso em madeira, janelas completamente restauradas, isolamento de paredes e revestimentos parciais em madeira, tetos abobadados.
· Aquecimento por piso radiante com sistema de aerotermia e ar condicionado por condutas internas.
· Preço da habitação no piso térreo de forma independente: 665.000 €. IBI: 636 €.
· Piso de cave de 193 m² (183 m² construídos):
· Sala principal de 36 m² com três janelas que dão para o exterior (para a Calle Zorrilla), comunicada com a cozinha através de uma grande janela do tipo passa-pratos.
· Sala de 40 m² com janela para o pátio interior, que inclui uma arrecadação para armazenamento adicional.
· Sala de estar-receção, de 22 m², atualmente equipada com sofá e poltronas.
· Cozinha independente com ilha, equipada com todos os eletrodomésticos.
· Uma casa de banho com base de duche contígua às três salas.
· Zona de descanso de 34 m² orientada para o pátio interior do edifício, com um quarto duplo em suite e casa de banho com closet, base de duche com resguardo e dois lavatórios.
· Tetos altos, piso em parquet, janelas em PVC com abertura elétrica, aquecimento frio e quente com sistema de aerotermia que garante um conforto constante com baixo custo de consumo.
· Tem 2 acessos exteriores, pelo que poderia ser pensado o uso separado de parte do espaço.
· Preço do piso de cave de forma independente: 810.000 €. Comunidade: 188 €. IBI: 1.034 €.

É especial por:
· As duas propriedades foram remodeladas integralmente em 2023 com acabamentos de luxo.
· O design da remodelação, dando especial destaque aos tetos altos abobadados.
· Ideal para usar como habitação com espaço de escritório ou espaço de trabalho.
· Os espaços amplos e a majestade do ambiente alcançado no piso de cave fazem com que seja perfeito para montar showrooms.
· Localização privilegiada, num dos bairros mais históricos e culturais de Madrid. Aqui encontram-se os principais museus (el Prado, o Thyssen-Bornemisza), muito perto do Paseo del Prado, do Parque del Retiro, de Cibeles, de Casa de América e do bairro de Las Letras.
· Excelente ligação por transporte público, com linha 2 de metro (estações de Sevilla e Banco de España) e múltiplas combinações de autocarros.