Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Vila deslumbrante com vistas para o mar em Piver, Javea

Descubra uma villa contemporânea no ambiente tranquilo de Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Javea. Esta propriedade excecional combina design apurado com entorno natural, oferecendo um ambiente de vida superior para a vida mediterrânica.

Layout & Especificações
- Área construída: 332 m²
- Área utilizável: 290 m²
- Layout: Quatro quartos elegantes e três casas de banho modernas
- Nível superior apresenta terraços e vistas amplas

A ênfase arquitetónica na luz natural e na coerência espacial cria uma ligação contínua entre interior e exterior, criando uma atmosfera de conforto refinado.

Comodidades Premium
- Climatização: sistema dividido de ar condicionado e aquecimento radiante com bomba de calor e painéis solares
- Cozinha com acabamentos de designer
- Salas de estar espaçosas, perfeitas para entreter e relaxar

Características Exteriores
- Jardim privado ajardinado (987 m²)
- Piscina aquecida
- Terraço (100 m²) com unidades de refeições ao ar livre, churrasqueira embutida e cozinha de verão

Segurança & Funcionalidades Práticas
- Segurança aprimorada: vidros duplos, entrada blindada, alarme
- Comodidades adicionais: estacionamento privado, arrecadação, lavandaria, duche ao ar livre
- Cerca cercada para privacidade absoluta

Disponibilidade
Esta bela villa em Jávea/Xàbia é um lar ideal e confortável para residência permanente ou como casa de férias perfeita.

Este é um guia para os custos completos de compra de uma propriedade reventa de €1.400.000 em Alicante, Espanha.

Sem hipoteca:
Preço de compra €1.400.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 10%) €140.000 + taxas de Notário aproximadamente €2.500–€3.500 + taxas de Conservatória de Registo de Imóveis aproximadamente €1.500–€2.500 + honorários de Advogado/contratação aproximadamente €6.000–€8.000 + custos opcionais de administração/gestoria/NIE aproximadamente €500–€1.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.550.500–€1.555.000.

Com hipoteca:
Preço de compra €1.400.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 10%) €140.000 + Taxas de Notário (compra) aproximadamente €2.500–€3.500 + taxas de Conservatória de Registo de Imóveis (compra) aproximadamente €1.500–€2.500 + honorários de Advogado/contratação aproximadamente €6.000–€8.000 + Custos opcionais de administração/gestoria/NIE aproximadamente €500–€1.000 + Taxa de avaliação de hipoteca aproximadamente €600–€1.000 + Taxas do notário e registo da hipoteca aproximadamente €1.000–€2.000 + Taxa de arranjo/abertura do banco aproximadamente €0–€3.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.551.600–€1.561.000.

Dinheiro estimado necessário à conclusão com hipoteca:
Não residente (empréstimo de 70% LTV): dinheiro aproximado necessário €485.520–€505.300
Residente (empréstimo de 80% LTV): dinheiro aproximado necessário €310.520–€331.200.