Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Planta baixa reformada com grande jardim a 400 m do mar – Cidade Jardim

Apresentamos esta fantástica planta baixa exterior completamente reformada, situada numa das zonas mais demandadas de Palma: Cidade Jardim – Coll d’en Rabassa, a menos de 400 metros da praia, num entorno residencial tranquilo, solarengo e perfeitamente ligado.

A habitação dispõe de 115 m2 construídos de acordo com o Catastro, distribuídos de forma cómoda e funcional. Conta com uma ampla sala muito luminosa, de onde se acede diretamente a uma varanda coberta e, a seguir, a um espetacular jardim privado de 87 m2, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano, organizar refeições ao ar livre ou relaxar com total privacidade.

Distribuição interior

2 quartos duplos

1 quarto simples

1 quarto-vestidor

1 casa de banho completa

Sala ampla, com saída direta para a varanda coberta e para o jardim

Cozinha independente, com acesso direto ao jardim

A habitação foi completamente reformada e oferece um alto nível de conforto graças à instalação de gás da cidade, aquecimento por radiadores e ar condicionado, estando pronta para entrar sem necessidade de realizar melhorias.

Zona exterior e espaços auxiliares

Na zona exterior encontra-se uma arrecadação de grande porte, um espaço realmente amplo e muito aproveitável, que aporta um significativo valor acrescentado à habitação. Este espaço pode destinar-se comodamente a uma ampla zona de lavandaria com arrumação, funcionar como quarto auxiliar, ou mesmo transformar-se numa sala adicional para convidados, escritório ou espaço polivalente, conforme as necessidades do novo proprietário.

O edifício tem apenas duas plantas e um único vizinho por piso, o que garante um ambiente muito tranquilo e privado durante todo o ano.

Características principais

Planta baixa exterior reformada

115 m2 construídos (consoante Catastro)

2 quartos duplos + 1 simples + 1 vestidor

Jardim privado de 87 m2

Varanda coberta com saída a partir da sala

Cozinha independente com acesso ao jardim

Gás da cidade

Aquecimento por radiadores

Ar condicionado

Armários embutidos

Arrecadação ampla e polivalente (lavandaria, arrumos e/ou quarto de convidados)

Orientação sul

Acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

Eficiência energética:
Consumo 156 kWh/m2 por ano | Emissões 34 kg CO₂/m2 por ano

Localização | Coll d’en Rabassa – Cidade Jardim

A habitação situa-se entre Cidade Jardim e Coll d’en Rabassa, duas das zonas mais valorizadas de Palma pelo ambiente familiar, proximidade ao mar e excelente ligação com o centro da cidade.

Praias próximas

Praia de Cidade Jardim, a cerca de 400 m

Cala Gamba, a 3 minutos de carro

Can Pastilla, a 5 minutos de carro

Distâncias

Palma centro: 10 minutos

Aeroporto: 8 minutos

Praia de Palma: 6 minutos

FAN Mallorca Shopping: 4 minutos

Portixol: 5 minutos

Transporte e serviços

Muito bem comunicado por várias linhas EMT em direção à Plaza España, ao aeroporto e aos centros comerciais, além de ciclovia direta até Palma e Playa de Palma. Supermercados, escolas, centros médicos, zonas verdes e uma ampla oferta gastronômica nas imediações.

Estilo de vida

Cidade Jardim combina a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência de ter todos os serviços a pé, sendo uma zona ideal tanto para famílias como para quem procura um estilo de vida descontraído, solarengo e bem ligado à cidade.

Uma oportunidade única de viver perto do mar, numa planta baixa reformada com grande jardim privado, numa das zonas mais consolidadas de Palma.