Apartamento para venda em Les Tres Torres, Barcelona cidade, Barcelona

Apresentamos este magnífico apartamento na exclusiva zona de Tres Torres, situado em frente à Plaça d’Orient e entre as estações de Ferrocarrils de Sarrià e Tres Torres. Uma localização imbatível para desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, com todos os serviços e excelentes comunicações.
A habitação encontra-se em um edifício bem conservado, que dispõe de serviço de concierge e estacionamento.
O apartamento oferece uma distribuição muito confortável e funcional. Ao acessar, encontramos um amplo hall de entrada que organiza de forma natural os diferentes ambientes da habitação.
A zona de dia é composta por uma grande sala de estar e jantar, com uma acolhedora área de estar com lareira e um espaço de jantar claramente diferenciado, permitindo desfrutar de diferentes ambientes dentro do mesmo espaço. Da sala, tem-se acesso a um agradável terraço ensolarado, com vistas abertas e orientação que permite desfrutar de luz natural durante todo o dia.
A cozinha é independente e dispõe de uma prática área de serviço, ideal como zona de lavanderia e armazenamento.
Da sala, tem-se acesso a um amplo quarto principal em suíte, com closet e banheiro completo, voltado para o sul e muito iluminado.
A zona de noite é completada com dois quartos adicionais de bom tamanho e um segundo banheiro completo, acessíveis a partir do corredor distribuidor.
A habitação inclui uma ampla vaga de estacionamento, um valor imprescindível nesta área.
Graças à sua distribuição, dimensões e localização, o apartamento oferece uma excelente base para uma atualização ou reforma, permitindo transformá-lo em um lar totalmente adaptado às necessidades atuais e ao estilo de vida de seus futuros proprietários.
Uma habitação ideal para quem busca amplitude, luz, tranquilidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas de Barcelona.

A propriedade é vendida sem móveis.
Preço de venda: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo de imposto vigente na Comunidade Autónoma da Catalunha (Valor do Imóvel até 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, mais de 1.500.000€ = 13%), sem prejuízo dos tipos reduzidos de 5% e 7%, aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
• Despesas de Registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
• Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a aproximadamente 350€ mais IVA.