Casa em Banda para venda em Benicarló, Castelló

Descubra esta ampla casa de vila situada na zona Poble de Benicarló, com uma área construída de 195 m2 distribuídos em três andares. Ideal tanto como residência habitual quanto para quem busca uma oportunidade de investimento com projeção a médio prazo.

O andar térreo dispõe de um generoso espaço de garagem/depósito com capacidade para mais de dois veículos e acesso direto da rua. Uma sólida escada central e independente conecta todos os andares, facilitando tecnicamente uma futura divisão horizontal do imóvel, o que permite segregar os andares em residências independentes e maximizar assim a rentabilidade por meio de aluguel ou venda por unidades.

No primeiro andar encontramos um hall de entrada, um banheiro completo, cozinha independente com despensa e saída para um pátio interior, um quarto individual e uma ampla sala de estar/jantar com excelente luz natural.

O segundo andar conta com dois quartos adicionais, destacando-se o principal por seu grande tamanho e armário embutido, assim como um segundo banheiro.

O terceiro andar oferece uma sala com telhado inclinado e lareira, ideal para criar um espaço acolhedor ou escritório independente. Neste andar também se encontra a lavanderia e acesso a duas varandas: uma voltada para a montanha com vistas abertas, perfeita para relaxar; e outra com vista para a rua, ideal para área de chill-out ou sala de jantar externa.

Por sua configuração estrutural e sua localização estratégica perto de todos os serviços, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para reformar e rentabilizar por fases ou como um todo.

Informação sobre o preço conforme o art. 20.1 do TRLGDCU. O preço anunciado não inclui:

— ITP ou IVA + AJD (conforme se trate de segunda ou primeira transmissão), calculados sobre o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral.
— Despesas de cartório e registro, sujeitas a tabela, aproximadamente 500 €.
— Despesas de financiamento bancário, a consultar com cada entidade.