Apartamento para venda em Parque Central, Estepona, Málaga

Esta elegante cobertura faz parte de um edifício residencial exclusivo com apenas quatro apartamentos de design, localizado numa zona urbana privilegiada no centro de Estepona, oferecendo arquitetura moderna, espaços exteriores privados e acabamentos de alta qualidade, a poucos passos da praia, do centro histórico e de todas as comodidades do dia a dia. Distribuída por dois pisos, a propriedade dispõe de dois quartos, duas casas de banho, dois lavabos, um solário privado no terraço com piscina e um lugar de garagem privativo, criando uma residência urbana única com espaços exteriores excecionais.

O piso principal organiza-se em torno de uma luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, que se conecta naturalmente com a cozinha totalmente equipada. A cozinha apresenta armários contemporâneos e eletrodomésticos integrados, oferecendo um layout limpo e prático, adequado tanto para o dia a dia como para receber convidados.

A área íntima neste piso é composta por dois quartos de boas dimensões. O quarto principal inclui roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa com louças sanitárias modernas e acessórios de qualidade. O segundo quarto também beneficia de roupeiros embutidos e da sua própria casa de banho privativa, mantendo a consistência nos materiais e no design. Além disso, dois lavabos para visitantes aumentam a praticidade da planta, especialmente para receber visitas ou desfrutar dos espaços externos.

O andar superior é dedicado ao solário privativo na cobertura, concebido como uma verdadeira extensão da casa. Este amplo espaço ao ar livre inclui uma piscina privativa, um diferencial raro em um ambiente urbano. O solário oferece amplo espaço para banhos de sol, refeições ao ar livre e áreas de estar, com uma posição elevada que proporciona maior privacidade e vistas panorâmicas. A combinação de terraço e cobertura cria múltiplos ambientes externos adequados para diferentes momentos do dia e do ano.

As divisórias internas são construídas com placas de gesso isolantes para melhorar o desempenho térmico e acústico. O piso em toda a casa é de porcelanato com acabamento imitando madeira, enquanto os terraços são revestidos com porcelanato antiderrapante próprio para áreas externas. As esquadrias externas de alumínio incorporam tecnologia de ruptura térmica e vidros duplos para melhorar o isolamento e a eficiência energética. A porta de entrada é reforçada e equipada com um sistema de fechadura de segurança, e um interfone com vídeo proporciona acesso controlado à propriedade.

O conforto é garantido por um sistema de climatização inverter para aquecimento e arrefecimento, com unidades internas embutidas em forros e distribuição de ar por dutos. O aquecimento de água é assegurado por um sistema aerotérmico, contribuindo para um melhor desempenho energético. Cada apartamento inclui um termostato programável, tomadas de TV na sala de estar e nos quartos, e pontos de iluminação e tomadas elétricas no terraço. O edifício está equipado com elevador e possui uma elevada classificação energética.

O empreendimento beneficia de proximidade imediata a lojas, supermercados, escolas, instalações desportivas e todos os serviços essenciais, estando, ao mesmo tempo, a poucos minutos das praias e da marina.

As excelentes ligações às autoestradas A-7 e AP-7 proporcionam acesso direto a Marbella e ao Aeroporto de Málaga, tornando esta residência ideal tanto para habitação permanente como para investimento.