Casa em Banda para venda em Felanitx, Maiorca

No coração de Felanitx, próximo à Plaça de Pax e ao mercado, espera por você uma extraordinária propriedade histórica do século XVII, que está atualmente sendo renovada com o maior cuidado e atenção aos detalhes. Esta propriedade única combina o autêntico encanto mallorquino com a tecnologia mais moderna e o conforto de uma residência de luxo.

A propriedade é composta por uma representativa casa principal com aproximadamente 366 m² de área habitável e uma casa de hóspedes independente de aproximadamente 120 m², ambas conectadas por um maravilhoso pátio interior privado de cerca de 89 m². Ambos os edifícios dispõem de acessos independentes a partir de duas ruas diferentes, o que oferece um alto grau de privacidade e flexibilidade.

Ao entrar na casa principal no piso térreo, você é recebido por um amplo hall. Neste piso encontrará uma elegante sala de estar e uma sala de jantar, ambas com acesso direto ao pátio interior. Este nível é complementado por um escritório e uma lavandaria. A conexão com o pátio cria uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior.

No primeiro andar encontram-se dois quartos com banho compartilhado, bem como o amplo quarto principal com closet, luxuoso banho privativo e acesso a uma varanda privada com vistas para o pátio.

O segundo piso oferece outro quarto com banho privativo e uma acolhedora sala com lareira. Daqui acede-se a uma varanda na cobertura parcialmente coberta, de onde se desfrutam belas vistas para o pátio interior e para as colinas circundantes.

A casa principal foi cuidadosamente restaurada para preservar o seu alto valor histórico. Foram conservados e integrados com elegância elementos originais, como a fachada histórica de pedra com arcos de meia-ponte, as escadas tradicionais e os tectos com vigas de madeira. Os materiais naturais de alta qualidade e os detalhes de primeira classe, desde a cozinha aos acessórios e à iluminação, sublinham o caráter exclusivo da propriedade.

A casa de hóspedes independente dispõe, no piso térreo, de uma garagem para um carro e uma moto, bem como de uma sala técnica. No piso superior encontra-se o apartamento independente com uma sala de estar que permite uma área de cozinha aberta (pré-instalações disponíveis), quarto e casa de banho, ideal para hóspedes, familiares ou staff. Esta área também é ideal para utilizá-la como escritório de qualquer tipo.

Entre ambos os edifícios encontra-se o belo pátio ajardinado em dois níveis com piscina, área de pátio, sala de jantar externa e área de barbecue coberta — um refúgio protegido com autêntico encanto mediterrâneo.

A propriedade conta com tecnologia de última geração: um poderoso sistema de aerotermia, piso radiante, ar condicionado, ventilação mecânica, sistema de alarme e fibra ótica garantem o máximo conforto. Existe licença de aluguel turístico.

Com um total de 5 quartos, 4 banhos, uma área construída aproximada de 500 m² e um preço de compra de 1.950.000 €, esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional para adquirir uma joia histórica com luxo moderno numa localização privilegiada de Felanitx.

A propriedade também é especialmente interessante para investidores, já que dispõe de uma licença ETV. Isto permite o aluguel turístico legal, o que abre oportunidades atrativas de rendimento e uso flexível.

- Piscina
- Pátio interior
- Cozinha exterior
- Lareira
- Cobertura
- Varanda
- Equipamento técnico de alta qualidade de última geração
- Sistema aerotérmico
- Ar condicionado e aquecimento por piso radiante
- Conexão à Internet por fibra óptica
- Lavabos de pedra mallorquina com torneiras e duchas Hotbath italianas
- Iluminação indireta integrada nas paredes
- Sistema de cloração salina para a piscina
- Sistema de alarme de segurança
- Sistema de rega para o jardim
- Janelas: madeira de iroko com vidros de controle solar
- Garagem para um carro e uma moto
- Zona separada para hóspedes ou escritório separado
- ETV

Felanitx fica no sudeste de Mallorca e é um dos vilarejos mais autênticos e tradicionais da região. Combina o caráter mallorquino com boa infraestrutura e vida durante todo o ano. O animado centro urbano, com cafés, restaurantes, feira semanal e comércios, fica a uma curta distância.

O Aeroporto de Palma de Mallorca fica a aproximadamente 45–50 km, com tempo de viagem de cerca de 40–45 minutos de carro.
As praias e enseadas mais próximas da costa sudeste, como Porto Colom, Cala Murada ou Cala Sa Nau, ficam a cerca de 12–15 km.
O distinto campo de golfe Vall d’Or Golf fica a cerca de 10–12 km e é um dos campos mais atractivos da ilha, com vistas impressionantes para o mar.

Felanitx é uma localização ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e proximidade de praias, golfe e serviços urbanos.