Casa em Banda para venda em Felanitx, Maiorca

No coração de Felanitx, perto da Plaça de Pax e do mercado, espera-lhe uma propriedade histórica extraordinária do século XVII, que atualmente está a ser reabilitada integralmente com o máximo cuidado e grande atenção aos detalhes. Esta propriedade única combina o encanto autêntico de Maiorca com a tecnologia mais moderna e o máximo conforto de vida.

A propriedade é composta por uma casa principal representativa com aproximadamente 366 m² de área útil e uma casa de hóspedes independente com aproximadamente 120 m², ambas ligadas por um maravilhoso pátio interior privado de cerca de 89 m². Ambos os edifícios dispõem de acessos independentes a partir de duas ruas diferentes, o que oferece um alto grau de privacidade e flexibilidade.

Ao entrar na casa principal no térreo, é recebido por um amplo hall de entrada. Neste piso encontrará uma elegante sala de estar e uma sala de jantar, ambas com acesso direto ao pátio interior. Este nível é concluído com um escritório e uma lavandaria. A ligação com o pátio cria uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior.

No primeiro andar encontram-se dois quartos com casa de banho partilhada, bem como o amplo quarto principal com walk-in closet, casa de banho privativa de luxo e acesso a uma varanda privativa com vista para o pátio.

O segundo andar oferece mais um quarto com casa de banho privativa e uma acolhedora sala com lareira. Daqui acede-se a uma varanda no terraço parcialmente coberta, de onde se contemplam belas vistas para o pátio interior e para as colinas circundantes.

A casa principal foi restaurada cuidadosamente para preservar o seu alto valor patrimonial. Elementos originais como a histórica fachada de pedra com arco, escadas tradicionais, tectos com vigas de madeira e numerosas portas originais foram conservados e integrados com estilo. Materiais naturais de alta qualidade e equipamentos de primeira linha — desde a cozinha até à tornearia e à iluminação — ressaltam o caráter exclusivo da propriedade.

A casa de hóspedes independente oferece no rés-do-chão uma garagem para um carro e uma moto, bem como uma sala técnica. No andar superior encontra-se o apartamento independente com sala, que permite instalar uma cozinha aberta (pré-instalações disponíveis), quarto e casa de banho, ideal para hóspedes, família ou pessoal. Esta zona também é perfeita para ser usada como escritório privado.

Entre ambos os edifícios encontra-se o lindo pátio ajardinado em dois níveis com piscina, zona de pátio, zona de refeições ao ar livre e área de churrasco coberta — um refúgio protegido com autêntico encanto mediterrâneo.

A propriedade conta com tecnologia de última geração: um poderoso sistema de aerotermia, chão radiante, ar condicionado, ventilação mecânica, sistema de alarme e fibra ótica garantem o máximo conforto. Existe licença de aluguer de temporada.

Com um total de 5 quartos, 4 casas de banho, uma área construída aproximada de 510 m² e um preço de compra de 1.950.000 €, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para adquirir uma joia histórica com luxo moderno numa localização privilegiada de Felanitx.

- Piscina
- Pátio interior
- Cozinha exterior
- Lareira
- Terraço
- Varanda
- Equipamento técnico de alta qualidade e última geração
- Sistema de aerotérmico
- Ar condicionado e aquecimento por piso radiante
- Ligação à Internet por fibra ótica
- Lavabos de pedra maiorquina com tornearia e duchas Hotbath italianas
- Iluminação indireta e integrada nas paredes
- Sistema de cloração salina para a piscina
- Sistema de alarme de segurança
- Sistema de rega para o jardim
- Janelas: madeira de iroko com vidros de controlo solar
- Garagem para um carro e moto
- Zona separada para hóspedes ou escritório separado
- ETV

Felanitx situa-se no sudeste de Maiorca e é um dos povos mais autênticos e tradicionais da região. Combina o caráter Maiorquino com uma boa infraestrutura e vida durante todo o ano. O animado centro urbano, com cafetarias, restaurantes, mercado semanal e comércio, fica a pouca distância.

O Aeroporto de Palma de Maiorca fica a aproximadamente 45–50 km, com um tempo de percurso de cerca de 40–45 minutos de carro.
As praias e enseadas mais próximas da costa sudeste, como Porto Colom, Cala Murada ou Cala Sa Nau, situam-se a cerca de 12–15 km.
O prestigiado campo de golfe Vall d’Or Golf fica a cerca de 10–12 km e é um dos campos mais atractivos da ilha, com impressionantes vistas para o mar.

Felanitx é uma localização ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e proximidade a praias, golfe e serviços urbanos.