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Comercial para venda em Griñón, Madrid

  • 1 250 000 €
  • 2043 m2
  • 2
  • 2734 m2
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1 250 000 €

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Comercial para venda em Griñón, Madrid

  • 2043 m2
  • 2
  • 2734 m2

Descrição

Nave industrial + negócio altamente rentável

Oferece-se à venda confidencial conjunto composto por nave industrial em propriedade e empresa operacional de alta rentabilidade, localizada em parque industrial consolidado da Comunidade de Madrid.
Empresa industrial operativa + instalações próprias
Entrada imediata em operação, sem curva de arranque, em pleno funcionamento.

Nave industrial
• Superfície construída aproximada: 2.000 m²
• Lote independente de mais de 2.700 m²
• Uso industrial
• Construção sólida, apta para atividade metalúrgica, industrial ou logística
• Alturas e configuração compatíveis com ponte rolante
• Zonas diferenciadas de produção, armazenamento e escritórios
• Acessos rodados e manobrabilidade para veículos industriais
• Imóvel operativo e em uso contínuo
• IBI baixo em relação à superfície

Negócio
• Empresa industrial com muitos anos de experiência acumulada
• Atividade principal: fabricação e montagem de estruturas metálicas e serralheria industrial
• Carteira de clientes recorrentes de primeiro nível
• Faturação anual superior a 2,5 M €, com tendência de crescimento
• Benefícios recorrentes e demonstráveis de mais de 20% sobre faturação.
• Pessoal qualificado e estrutura operacional completa
• Fornecedores consolidados.
• Negócio plenamente operativo e escalável

Ativos incluídos na operação
• A transmissão inclui a totalidade dos ativos necessários para a continuidade operacional do negócio, incluindo maquinaria industrial, instalações técnicas e equipamento produtivo.
• Os veículos afetos à atividade poderão incluir-se total ou parcialmente na operação consoante à structura final acordada entre as partes.

Vantagens-chave
• Ativo imobiliário + negócio em pleno funcionamento
• Risco operacional baixo
• Alta rentabilidade
• Ideal para empresa do setor, grupo industrial, fundo pequeno/médio ou comprador estratégico
• Venda conjunta e estruturada

Preço
Preço venda Nave: 1.250.000 €
Preço venda Empresa mais fundo negócio: 2.440.000 €
Preço Total: 3.690.000 €

Local

Griñón, Madrid Local fornecido pelo/a Anunciante

Características

  • Comercial
  • Casas de Banho: 2
  • Área de Construção: 2043 m2
  • Terreno: 2734 m2
  • Classificação de Eficiência Energética: Em andamento

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