Comercial para venda em PAU, Alicante cidade, Alicante

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do PAU 5, cafeteria localizada num edifício de construção recente, no piso térreo e com terraço privado de alto valor comercial de 103,05 m², pensada para maximizar a faturação ao longo de todo o ano.

O local tem uma área útil de 159,70 m², distribuída de forma totalmente funcional, e dispõe de 15 mesas no interior e 15 mesas no terraço exterior, com sistema de encerramento adaptável que garante a operacionalidade mesmo em dias de climatologia adversa.

Conceito consolidado, moderno e altamente atrativo, focado em pequenos-almoços premium, crepes, waffles, café orgânico de qualidade superior, bolos artesanais e designs personalizados sob encomenda.

Na temporada estival, a oferta amplia-se com granizados e gelados, otimizando o ticket médio e a rotatividade de clientes.

O espaço conta ainda com armazém amplo e funcional e duas casas de banho, tudo em excelente estado e pronto para continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional. Espaço cuidado, com imagem atual e grande potencial de crescimento.

Situado numa zona de alta densidade residencial, rodeado de obra nova e a poucos minutos da praia, com fluxo constante de clientela tanto local como turística. Ideal para investidores que procuram um negócio chave na mão, com projeção e estabilidade.

Arrendamento: 2.000 € + IVA

Um investimento sólido numa localização estratégica, com conceito diferenciado e grande atrativo comercial.