Moradia para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Esta casa está situada numa das urbanizações mais valorizadas de Sant Feliu de Guíxols, num ambiente residencial exclusivo, rodeado pela natureza e habitada principalmente por proprietários residentes o ano inteiro. A urbanização Casa Nova destaca-se pela tranquilidade e privacidade, com residências principais e segundas casas tanto nacionais como internacionais.

A propriedade assenta num lote de 805 m². É de destacar que o terreno é praticamente plano; de facto, é um dos poucos nesta urbanização que dispõe de um terreno num único nível, visto que a urbanização fica na encosta da montanha.

Relativamente à área construída, oferece um total de 182 m², que inclui uma ampla garagem fechada de 38 m². A habitação principal, distribuída em um único piso, oferece aproximadamente 110 m² cuidadosamente organizados.

A partir do hall de entrada, acedemos a uma sala de estar e jantar luminosa voltada para sul, equipada com lareira e ar condicionado, assim como o resto das divisões. A prática e ampla cozinha independente conecta diretamente com a varanda exterior, onde encontramos uma agradável zona chill-out com churrasqueira e acesso à piscina privada de 30 m².

A zona de noite compõe-se de três quartos duplos com roupeiros embutidos. O principal, voltado para sul, dispõe de casa de banho privativa com banheira. As outras duas habitações partilham de uma casa de banho completa com duche e luz natural. Além disso, a habitação conta com um espaço independente destinado a lavandaria e armazenamento.

No piso inferior, com acesso direto desde a rua, situa-se a garagem privada de grande capacidade.

A casa dispõe de aquecimento a gasóleo com depósito de 2.000 litros, o que permite cobrir confortavelmente toda a época de inverno.

A sua orientação, privacidade e proximidade —a apenas 4 minutos do centro e 5 da praia— tornam esta propriedade numa excelente opção tanto para residência habitual como para segunda casa na Costa Brava.