Apartamento para venda em Gandia, Valencia

Excepcional oportunidade de investimento em primeira linha de praia em Marenys de Rafalcaid - Gandia
Apresentamos uma propriedade exclusiva com um potencial extraordinário na primeira linha de praia em Marenys de Rafalcaid, Gandia. Um conjunto único composto por dois solares urbanizáveis que somam 794 m2 com chaflán para 4 ruas e um total de 6 habitações parcialmente reformadas.
Características principais:

2 solares urbanizáveis com excelente localização
6 habitações distribuídas em duas edificações
Parcela total de 794 m2 (669 m2 + 125 m2)
Zonas de estacionamento na parcela
Chaflán privilegiado com acesso a partir de 4 ruas diferentes

Distribuição atual:

Edifício 1 (parcela de 669 m2):

Construção de duas plantas com 188 m2 construídos (ano 1973)
Planta baixa: apartamento de 3 quartos, 2 casas de banho e despensa (94 m2)
Planta primeira: apartamento de 3 quartos, 2 casas de banho (94 m2)

Edifício 2 (parcela de 125 m2):

Construção de duas plantas com 250 m2 construídos (ano 1973)
Planta baixa:

Apartamento: 3 quartos e 2 casas de banho
Apartamento: 3 quartos e 1 casa de banho

Planta primeira:

Apartamento: 2 quartos e 1 casa de banho
Apartamento: 3 quartos e 1 casa de banho

Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para investidores e promotores que buscam um projeto com múltiplas possibilidades numa localização privilegiada:

Manter a rentabilidade atual mediante aluguer das 6 habitações existentes
Reabilitar integralmente as edificações existentes
Desenvolver um novo projeto residencial aproveitando a excelente localização e dimensões das parcelas

A sua extraordinária localização em primeira linha de praia em Marenys de Rafalcaid, uma das zonas com maior projeção de Gandia, juntamente com a sua configuração com chaflán a quatro ruas, convertem esta propriedade numa investimento com um potencial difícil de igualar no mercado atual.