Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Esta moderna villa de luxo, situada na prestigiosa Urb. Tosalet 5 em Jávea, oferece vistas fascinantes para o mar com vista para colinas verdejantes. A propriedade apresenta uma arquitetura contemporânea marcada por linhas limpas, elementos curvos e detalhes de design distintos que atraem compradores exigentes.
O andar principal inclui uma ampla área de living e dining em open space, uma cozinha totalmente equipada, um lavabo para hóspedes e um quarto principal expansive com casa de banho privativa. O piso do jardim inclui dois quartos adicionais, uma casa de banho, uma lavandaria e um espaço flexível convertível num quarto en-suite adicional.
As comodidades exteriores incluem uma grande varanda coberta com área de barbecue, ideal para entreter no verão, e uma piscina de deck aberta com uma piscina de tamanho generoso, degraus de entrada amplos e iluminação subaquática.
Cozinha: Totalmente equipada com mobiliário de alta qualidade, placa de cerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça.
Aquecimento e água quente: Alimentados por uma bomba de calor ar-água, suplementada por energia solar.
A/C: Unidades controladas individualmente instaladas em toda a casa.
Jardim: Paisagismo em terraços com plantações nativas, delimitado por muros de pedra e vedação.
Estacionamento: Carport duplo coberto com portão automatizado, para além de acesso pedonal direto desde o nível da rua.
Esta propriedade meticulosamente desenhada combina luxo, funcionalidade e sustentabilidade num cenário costeiro exclusivo.
Este é um guia para os custos completos de compra de uma moradia nova de €1.595.000 em Alicante, Espanha.
Sem hipoteca: preço de compra €1.595.000 + IVA 10% €159.500 + AJD 1,5% €26.036 + emolumentos de Notário aproximadamente €1.500–€2.500 + taxas de Registo Predial aproximadamente €1.000–€2.000 + honorários de Advogado / reconhecimento de escritura aproximadamente €3.500–€6.000 + custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €500–€1.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.786.036–€1.792.000.
Com hipoteca: preço de compra €1.595.000 + IVA 10% €159.500 + AJD 1,5% €26.036 + emolumentos de Notário aproximadamente €1.500–€2.500 + taxas de Registo Predial aproximadamente €1.000–€2.000 + honorários de Advogado / reconhecimento de escritura aproximadamente €3.500–€6.000 + custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €500–€1.000 + taxa de avaliação de hipoteca aproximadamente €500–€800 + taxas de notário e registo da hipoteca aproximadamente €800–€1.500 + taxa de formalização / abertura bancária aproximadamente €0–€3.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.787.336–€1.801.336.
Necessidade de dinheiro estimada no momento da conclusão com hipoteca: Não-residente (empréstimo 70% LTV): saldo de caixa aproximado €537.037–€557.401; Residente (empréstimo 80% LTV): saldo de caixa aproximado €360.867–€382.669.