Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

497,30 m² de área gráfica real | Uso atual de escritórios/comercial | Possível mudança para residencial

Excelente oportunidade de investimento junto ao Camp Nou, numa localização estratégica com alta visibilidade e magnífica acessibilidade.

O imóvel possui uma área gráfica real de 497,30 m², distribuídos em um salão amplo com uma altura livre de 2,70 m e abundante luz natural, o que confere amplitude e versatilidade ao espaço.

Atualmente seu uso é de escritórios ou comercial, embora pela sua configuração e dimensões se possa estudar uma mudança de uso para habitações, o que amplia consideravelmente seu potencial de revalorização a médio prazo (sempre sujeito à viabilidade técnica e normativa).

O espaço encontra-se pronto para exploração imediata, ideal para:

• Sede corporativa

• Showroom

• Clínica ou centro profissional

• Espaço comercialRepresentativo

O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso e melhorando a funcionalidade para funcionários e clientes.

Sua localização, em um entorno consolidado e dinâmico, transforma este ativo em um investimento atraente, com potencial de rentabilidade desde o primeiro dia e possibilidade de reposicionamento estratégico.

Um imóvel versátil, com volume, luz e localização, três fatores-chave quando falamos de valor imobiliário em Barcelona.