Moradia para venda em Collbató, Barcelona

Há casas grandes e há casas que se vivem. Esta é das segundas: 2.276 m² de terreno em Collbató, aos pés do maciço de Montserrat, com jardim, terraço, piscina e alpendre envidraçado.

A propriedade soma 936 m² construídos, dos quais 446 m² úteis de habitação. O restante corresponde ao subsolo, à garagem, aos alpendres e aos terraços: superfície real e utilizável, não metros sobre projeto.

A casa distribui-se entre o piso térreo, o piso superior e o subsolo, comunicados por elevador interior. Um detalhe pouco habitual numa moradia, que a torna cómoda em qualquer idade e permite pensá-la a longo prazo.

Na zona de dia, a sala de estar e jantar abre-se por grandes janelas e dá acesso direto ao alpendre envidraçado, utilizável todo o ano. A cozinha é independente e está totalmente equipada.

A zona de noite conta com 5 quartos duplos, 4 deles com casa de banho privativa. Seis casas de banho no total, distribuídas por toda a casa.

O subsolo está preparado como ginásio e sala de jogos, e completa-se com garagem fechada para 4 carros e uma ampla área de arrumação.

Fora, o jardim já está formado e organizado em várias zonas de estar conforme a hora do dia, em torno da piscina.

Construída em 2010 e mantida com critério: domótica, aquecimento central por piso radiante, janelas com dupla envidraçada, painéis solares e videoporteiro. A habitação não dispõe de ar condicionado. Certificação energética D (131 kWh/m² ano) e D (27 kg CO2/m² ano).

Collbató limita com o Parc Natural de la Muntanya de Montserrat, tem acesso direto à A-2 e fica a 40 minutos de carro de Barcelona. A vila conserva escola, serviços diários e comércio de proximidade; as Coves del Salnitre e as rotas de montanha começam praticamente à porta.

Disponibiliza-se vídeo e visita virtual para vê-la antes de se deslocar.