Quinta/Casa Rural para venda em Santas Martas, Leão

Vende-se casa rural tradicional de two pisos, construída em 1955, situada em Reliegos de las Matas, localidade pertencente ao município de Santas Martas (León), no meio rural e muito próxima ao Caminho de Santiago. A apenas 27 km de León capital, aproximadamente 15 minutos de carro.

A habitação conserva a arquitetura típica da região, com paredes de adobe, vigas de madeira originais, solos tradicionais e portalão carroçal, elementos cada vez mais valorizados por compradores que buscam autenticidade, espaço e projetos com personalidade.

A propriedade encontra-se em bom estado de uso, sendo perfeitamente válida para entrar a viver desde o primeiro dia, e ao mesmo tempo oferece múltiplas opções de reforma ou atualização para quem deseje um conceito mais moderno, aberto e funcional.

Distribuição atual
Planta baixa

Sala independente

Cozinha independente

Casa de banho completa

Duas habitações

Corredor de acesso ao portalão e ao pátio

Planta superior

Duas habitações adicionais

Dois espaços amplos diáfanos (antigos pajar/armazéns), com luz natural e estrutura original

Exterior

Pátio interior privado

Poço

Armazém e pajar anexo

Acesso direto desde a rua mediante portalão tradicional

Possibilidades de redistribuição e melhoria

Sem necessidade de realizar qualquer reforma para viver na habitação, o imóvel oferece opções muito interessantes de melhoria, especialmente atrativas para quem procura adaptar a casa a um estilo de vida atual:

Possibilidade de criar uma grande sala de estar–jantar unificando a sala atual com uma das habitações da planta baixa

Opção de ampliar e modernizar a casa de banho, aproveitando a proximidade com a cozinha

Reorganização de cozinha e casa de banho para criar espaços mais amplos, luminosos e funcionais

Conversão dos espaços diáfanos da planta superior em:

Quartos adicionais

Suite principal

Estudo, escritório ou zona de trabalho

Apartamento independente

Transformação do pajar em:

Espaço habitável

Oficina, adega ou zona multiusos

Projeto turístico ou alojamento rural

Tudo isto mantendo os elementos estruturais tradicionais que conferem valor e carácter à propriedade.

Dados técnicos

Área construída total: 271 m²

Parcela: 233 m²

Ano de construção: 1955

Duas referências cadastrais (habitação e armazém)

Água quente sanitária mediante boiler a gás (banho e cozinha)

Vende-se com mobiliário incluído

Habitação urbana

Preço: 60.000 €

Localização e entorno

Reliegos de las Matas é uma localidade tranquila, com essência rural, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza, sem renunciar a serviços próximos.

A propriedade resulta especialmente interessante como:

Habitação habitual

Segunda residência

Casa rural ou alojamento turístico

Projeto de reabilitação com encanto

Importante

Recomenda-se ver o vídeo incluído na ficha, pois permite apreciar com clareza a amplitude real da habitação, a distribuição dos espaços e o enorme potencial que esta propriedade oferece.

Conclusão imobiliária

Uma casa com história, metros, pátio e possibilidades reais, apta para entrar a viver desde o primeiro momento, mas com margem suficiente para quem quiser personalizá-la ou desenvolver um projeto de maior envergadura.

Uma oportunidade difícil de encontrar pelo preço, área e potencial na região.