Quinta/Casa Rural para venda em Ortigueira, Corunha

À venda casa tradicional de pedra com ampla propriedade em Ortigueira (A Coruña, Galícia), localizada em Lugar Lourenzo, paróquia de Santa María de Mera, Arriba 11, município de Ortigueira (A Coruña), Galícia.
Uma oportunidade única para quem busca um projeto de reabilitação em um ambiente natural, com privacidade, vistas desobstruídas e o caráter autêntico da arquitetura rural galega.

A habitação é construída em pedra e madeira e se distribui em dois corpos, típica da região. Está situada em um terreno urbano de 94 m² segundo o Cadastro, e requer reabilitação integral, o que permite adaptar o projeto ao gosto do comprador: habitação unifamiliar, segunda residência, turismo rural, estúdio, ateliê artístico ou espaço criativo. A cobertura atual é de uralita, comum em construções antigas, e pode ser substituída sem problema por telha ou painel sanduíche conforme a normativa vigente.

A propriedade inclui ainda aproximadamente 2.500 m² de terreno rústico, pertencente ao conjunto que figura na escritura (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira e outras porções tradicionais).
No total, o conjunto soma cerca de 2.600 m² entre terreno urbano e rústico, oferecendo um espaço perfeito para jardim, horta, área de lazer, pequena exploração agrícola ou qualquer projeto pessoal.

A propriedade foi recentemente desmatada, o que facilita visualizar o potencial real do espaço. O entorno é um dos pontos fortes da propriedade: um lugar tranquilo, rodeado de natureza, vegetação autóctone e montanha, com casas habitadas a poucos metros, o que garante segurança, mas também privacidade.

Embora a casa não disponha atualmente de ligação ativa de água nem luz, existem habitações próximas que contam com esses serviços, portanto é possível solicitar a conexão se o comprador desejar realizar a reabilitação.

A localização é estratégica para desfrutar da paisagem da Costa Ártabra: falésias, praias, trilhas para caminhadas e vilarejos costeiros encantadores. O centro urbano de Ortigueira encontra-se a poucos minutos, com supermercados, centro de saúde, escolas, farmácia, estação de trem e todos os serviços necessários.

O preço é firme e não negociável, já ajustado ao valor real de mercado e ao estado atual do conjunto.
Uma excelente oportunidade para compradores que buscam uma aquisição clara, transparente e sem surpresas.

Para garantir uma gestão eficiente e respeitosa com todas as partes, as visitas são organizadas apenas com pessoas que comprovem um interesse real de compra.

Previamente é imprescindível uma conversa telefônica, na qual serão ampliadas as informações do imóvel e será avaliado conjuntamente o encaixe da propriedade com as necessidades do comprador.

Não são realizadas visitas indiscriminadas. Este imóvel é gerido por meio de um processo ordenado e profissional, orientado a compradores sérios.