Moradia para venda em Banyoles, Girona

Casa espetacular em Banyoles com vistas, privacidade e tecnologia de última geração!

Exclusiva casa independente recentemente reformada com materiais e acabamentos de altíssima qualidade, localizada em uma das áreas mais encantadoras e tranquilas de Banyoles. Esta residência combina design, tecnologia e natureza, oferecendo total privacidade e vistas panorâmicas únicas em um ambiente privilegiado. Fica a apenas alguns minutos do lago de Banyoles, perto do centro histórico de Girona e a apenas 40 minutos da Costa Brava Norte e Sul.
A casa foi completamente atualizada e adaptada às últimas tecnologias em eficiência e conforto. Conta com um sistema de aerotermia, que alimenta tanto o piso radiante com opção de frio e calor quanto o sistema de climatização por ar, setorizado por ambientes. A automação integral permite controlar pelo celular ou de forma interna todas as funções principais da casa: persianas, luzes, climatização e som. Também inclui sistema de videovigilância CCTV para maior segurança.
A residência se distribui em dois andares principais mais um andar adicional com entrada direta para o jardim, ideal para convidados ou múltiplos usos.
No andar principal encontramos um grande espaço aberto que une a sala de estar e jantar com uma moderna cozinha com ilha central. Esta área está equipada com um projetor e som surround, ideal para desfrutar do cinema em casa. Daqui se acessa a dois agradáveis terraços externos, perfeitos para refeições ao ar livre, relaxar ou aproveitar o sol com vistas para o ambiente natural. Além disso, através de uma porta integrada na cozinha, se acessa a uma área mais privada com dois quartos duplos e um banheiro completo com chuveiro.
No primeiro andar encontra-se a espetacular suíte master, muito iluminada e com grandes janelas que dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas. O banheiro desta suíte se destaca pelo seu design exclusivo, com dois chuveiros tipo chuva, banheira solta voltada para o quarto e pia dupla integrada. Também inclui dois quartos duplos adicionais, um banheiro completo com chuveiro e um quarto destinado a lavanderia, equipado com máquina de lavar, secadora e espaço de armazenamento.
No andar inferior, com saída direta para o jardim, encontramos uma grande sala aberta com todas as instalações preparadas para criar uma cozinha, o que permite convertê-la facilmente em um apartamento independente para convidados, uma área de trabalho, academia ou sala de jogos. Dispõe de um banheiro completo com chuveiro, despensa e sala de armazenamento. A partir deste andar, se acessa a um amplo alpendre coberto, ideal como área de relaxamento ou sala de jantar externa. Além disso, já estão preparadas todas as conexões necessárias para instalar uma piscina, se desejado.
A propriedade conta com acesso para veículos por meio de uma rampa privada, com espaço suficiente para estacionar confortavelmente e a possibilidade de construir um alpendre coberto. A casa é entregue pronta para morar, com a opção de adquiri-la completamente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de alta gama.
Uma oportunidade única para quem busca uma casa exclusiva, eficiente e confortável em uma localização incomparável, ideal tanto para famílias quanto para atletas e amantes da natureza.
Banyoles é um lugar ideal para os amantes do esporte e do ar livre. O lago é cenário de múltiplas atividades aquáticas como remo, natação ou paddle surf. Além disso, suas rotas de ciclismo, trilha e caminhadas são das mais valorizadas da província. A vida social é ativa e acolhedora, com eventos esportivos, culturais e gastronômicos durante todo o ano, o que torna esta propriedade muito mais do que uma casa: é uma forma de vida saudável e equilibrada.