Escritório para venda em Montellà i Martinet, Lérida

Estabelecimento de 1.103 m², 20 quartos, restaurante próprio e operando o ano inteiro

No coração da La Cerdanya, um dos destinos mais exclusivos dos Pirenéus catalães, apresenta-se este hotel boutique de 20 quartos, uma propriedade singular que combina luxo discreto, natureza e uma trajetória consolidada no setor turístico.
Com 1.103 m² construídos sobre uma parcela de 175 m², o hotel destaca-se pela arquitetura pirenaica reinterpretada com um design contemporâneo e acolhedor. Materiais nobres, luz natural e uma cuidadosa seleção de detalhes transformam cada estadia em uma experiência única. O edifício encontra-se em perfeito estado, totalmente operativo e sem necessidade de investimento imediato, o que permite continuar a atividade desde o primeiro dia.
O estabelecimento conta com zonas comuns amplas e acolhedoras, pensadas para o bem-estar e a desconexão, bem como com um restaurante próprio de cozinha local, valorizado pela aposta no produto de proximidade. Este espaço gastronômico representa um pilar importante na rentabilidade global do negócio.
A localização — discreta mas estratégica — garante afluência durante todo o ano: esqui no inverno, atividades de montanha no verão e um turismo de alto poder aquisitivo em constante crescimento.
Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo hoteleiro boutique consolidado, com encanto, identidade própria e um mercado sólido durante os 12 meses do ano.