Comercial para venda em Ciempozuelos, Madrid

Vendemos um magnífico bar cafetaria de 79 metros quadrados em funcionamento. Com muita clientela, o suficiente para conseguir pagar as letras e ter bastantes benefícios se se pedir crédito. Sendo que já funciona como estabelecimento destinado à hotelaria há cerca de 30 anos. Está situado ao lado da praça de toiros de Ciempozuelos, o que garante que nas festas locais e patronais haja uma afluência massiva de pessoas para tomar aperitivos, sandes, café, etc. Ficando clientes mesmo fora do estabelecimento porque dentro não cabem. É o único bar da zona, o que significa que é frequentado por toda a vizinhança que, para além disso, tem uma excelente relação com os proprietários. Esta ao lado da paragem de autocarro e muitos utilizadores esperam até chegar o autocarro. Tem fama de boa cozinha e, por isso, fornece muitas refeições; também tem boa pastelaria e por isso serve um grande número de pequenos-almoços e lanches. Os proprietários vendem-no porque já se estão a aposentar, mas o têm explorado há cerca de 30 anos sendo muito rentável para eles. No preço entra também um estabelecimento que fica ao lado da cafetaria com 45 m quadrados que lhes serve de armazém. A verdade é que este armazém é um desahogo muito importante para a cafetaria, mas poderia ser feito um loft e utilizado como habitação e armazém. Ou fazer habitação, visto que não há problema de luz por estar na esquina. Se se fizer habitação teriam de levantar o soalho, o que permitiria que em cima fosse habitação e em baixo servisse de armazém. Ficaria como armazém, aproximadamente 1,5 m de altura com uma superfície de 45 m quadrados, espaço mais do que suficiente para o armazém do bar cafetaria e, em cima, habitação.