Empresa para venda em Alicante cidade, Alicante

Se você está procurando um galpão industrial sólido, versátil e estrategicamente localizado para expandir ou iniciar sua atividade, esta é uma oportunidade real. Um espaço preparado para trabalhar desde o primeiro dia, com estrutura robusta e grande capacidade operacional.

Características principais
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Dispõe de 225 m2 no andar térreo completamente livres, com uma altura aproximada de 7 metros que permite um excelente aproveitamento vertical. O portão de acesso, de 4 metros de altura, facilita a entrada de veículos industriais e otimiza as tarefas de carga e descarga.

Um de seus grandes valores é o ponte rolante de 2 toneladas integrado na estrutura superior, ideal para atividades de fabricação, montagem ou manuseio de cargas pesadas. A instalação elétrica é trifásica, permitindo desenvolver qualquer tipo de atividade industrial com total garantia.

O andar térreo conta com ampla área de trabalho, distribuição perimetral de pontos elétricos e banheiro completo com chuveiro.

No mezanino de aproximadamente 40 m2 estão localizados um escritório de direção com fechamento envidraçado e vista para o galpão, um segundo escritório atualmente acondicionado como vestiário e um banheiro adicional. Esta configuração permite separar perfeitamente a área administrativa da operacional.

Localização e entorno
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Situada no Polígono Llano del Espartal (La Florida Alta), um dos enclaves industriais mais próximos ao centro de Alicante e melhor comunicado.

Acesso imediato à A-70 e A-31, conexão direta com a Avenida de Ocaña e excelente ligação com Pla de la Vallonga e Las Atalayas, dentro de um ambiente empresarial consolidado e com alta atividade comercial.

O galpão é vendido no estado em que se encontra, incluindo todos os bens existentes, que não serão retirados pela parte vendedora. A transmissão é realizada como corpo certo. Ademais, fica registrado que o vendedor não procederá à retirada da cobertura de uralita, circunstância que será assumida pela parte compradora.

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Preço de venda do imóvel: 215.000 €

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e despesas, que serão assumidos pelo comprador:
- Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): com caráter geral, 10%, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, se este for superior.
- Despesas de cartório, correspondentes às cópias da escritura e aquelas que, se for o caso, forem acordadas conforme o disposto no artigo 1455 do Código Civil (valor estimado: 900 €).
- Despesas de registro de propriedade (valor estimado: 400 €).
- Despesas de assessoria (valor estimado: 350 €).